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中古マンション武庫川公園レックスマンション 4階3LDK / 1,890万円

  • ゆとりある空間を演出。大きな窓から差し込む光が心地よい雰囲気を醸し出しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.45㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 契約必須 13,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13200円
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩23分

問合せ先：ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S

会社情報

ポイント

◆リフォーム完成済み！即見学・即入居可能！◆自然豊かで子育て環境も◎■阪神本線「武庫川」駅徒歩15分！■安心の小学校まで徒歩10分圏内！■生活便利なスーパーやコンビニも徒歩10分圏内♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積58.45㎡(壁心)バルコニー面積9.05㎡駐車場空有 契約必須 13,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13200円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

兵庫県尼崎市大島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院がたくさんある。住民同士が気さくですごしやすい。町会の活動が活発。河川敷が近くにあり、散歩や子供たちが多くスポーツをしている。南北の交通網が少し不便。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には住みやすく良い。しかし、子育てしやすい代わりに待機児童が多く、保育園や幼稚園に入りにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路も整備されていて夜は静かだけど明るい、きれい。空いているお店も多くて安心できる。スーパーや飲食店、買い物できるところがたくさんあるので住みやすい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    道も平坦で自転車移動が楽だから。畑や田んぼも所々にあり、ごみごみした感じかなくて生活しやすい。塾など習い事も充実しており子育て環境が整っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設である、阪急西宮ガーデンズと阪急西宮北口駅が徒歩圏内にあり、何をするにしても便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度福祉が充実していてプロスポーツも盛んだが、市長の仕事ぶりが見えてこず、何をしているかわからない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,250円
修繕積立金15,197円
間取り3LDK
専有面積58.45㎡（壁心）
バルコニー面積9.05㎡
駐車場空有 契約必須 13,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:13200円
築年月

1988年2月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市大島1丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩23分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数31戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■2025年4月リノベーション済み■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換■全室クロス、床張替■配管更新■ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0123279-0001342
自社管理番号4242724

情報公開日：2025/04/28

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S

兵庫県尼崎市東園田町９丁目１−６
交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
優良店認定

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スタッフコメント

榊原啓介

精一杯お手伝いさせて頂きますので安心してお任せください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
13,250円／月
修繕積立金
15,197円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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