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中古マンション2時間前 更新ヴェルリーフ武蔵小金井 4階2LDK / 6,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ルーフバルコニー　広い空を存分に体感できる気持ちの良いルーフバルコニーです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,299万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.79㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分

    • JR中央線 東小金井駅 徒歩27分
    • なし
    所在地
    東京都小金井市本町3丁目
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日住宅株式会社　都心店

    会社情報

    ポイント

    ☆★☆新価格！土・日・祝日 オープンルーム開催中★☆★　現地までお気軽にお越しください♪　☆☆★3方向角住戸　青空広がるルーフバルコニー★ 陽当たり眺望良好 ☆ ペット飼育可（細則有）

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.79㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡備考間取図（3方角部屋）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • リフォーム予定

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 武蔵小金井駅（858ｍ）
    • いなげや小金井本町店（649ｍ）
    • 成城石井 武蔵小金井店（966ｍ）
    • ソコラ武蔵小金井クロス（1185ｍ）
    • セブン-イレブン 武蔵小金井本町2丁目店（280ｍ）
    • ファミリーマート 小金井桜町店（329ｍ）
    • セブン-イレブン ムサシ小金井北口店（544ｍ）
    • 小金井郵便局（485ｍ）
    • 三菱UFJ銀行 小金井支店（687ｍ）
    • みずほ銀行 小金井支店（724ｍ）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(649m)

    その他施設

    • 銀行(687m)
    • 武蔵小金井駅(858m)

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので便利、買い物に困らない。静かさと賑わいが両立している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街だが、バス停も近くにあるし、鉄道の駅までも遠くはない。２４時間営業のスーパーも近い。一方で、通勤ラッシュなどはかなり酷いので「どちらかといえば」を選択した。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くあるのに、新宿や東京に出るのに電車の便利が良い。近くにスーパーもできて便利になった。 (60代女性)

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    東小金井

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり、自然が多く、買い物、教育環境なども良く、住みやすい。交通の便も良く、たまに都心に出たり、地方に出かけたりの移動もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街にも近く緑も多く、住んでいる層も比較的安定していて終電もおそくまであり住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街は落ち着いている。始発電車がある。税金を払う恩恵を受けていない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,299万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,550円
    修繕積立金14,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.79㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    築年月

    2005年12月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都小金井市本町3丁目

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分
    • JR中央線 東小金井駅 徒歩27分
    • なし
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社片山組

    ルーフバルコニー22.68平米 ---　創業53年の朝日住宅株式会社 --- 《おすすめポイント》 ☆武蔵小金井駅から小金井街道沿い徒歩11分 〜武蔵小金井駅までのバス便も豊富です〜 ★4階部分 3方向角住戸 ☆青空広がるルーフバルコニー ★陽当たり眺望良好！ 〜南面バルコニーからは富士山も望めます（天候による）(^^♪ ☆安心のオートロック　便利な宅配ボックスあり ★大好きなペットと共に暮らせます(^^♪（細則有） ---『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます--- まず、フリーダイアルにご連絡を頂きまして『　ヴェルリーフ武蔵小金井　の物件を見た』とお伝え下さい。 担当スタッフがお客様のご希望に合わせて手配をさせて頂きます。その際、他の要望やご希望など一緒にお聞きしてご提案させて頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0123191-0013823
    自社管理番号713824336

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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      地図
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    朝日住宅株式会社　都心店

    東京都新宿区西新宿１丁目８−１　新宿ビルディング ６F
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古谷衛

    保有資格：損害保険募集人

    一緒にいいお部屋を探しましょう、なんでもご相談ください。

    始発駅でもあるＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩11分。便数の多いバス「本町四丁目」バス停は徒歩1分。都立小金井公園西口までは徒歩9分の立地。武蔵野の緑豊かな住環境～お休みの日は小金井公園の散策がお奨めです～ お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます！ 弊社の創業54年の知見を活かし、精一杯サポート致します！都心エリアでの物件のことは朝日住宅にお任せください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,299万円
    管理費等
    12,550円／月
    修繕積立金
    14,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日住宅株式会社　都心店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月01日（水）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    11:00～17:00まで

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