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問合せ先：朝日住宅株式会社　本店営業第一部

会社情報

ポイント

■お友達を呼びたくなる、リノベーション済みのきれいな住まい！ ■アクセスやお買物に便利な小田急線「和泉多摩川駅」歩2分！ ■2ウォークインクロゼットで満足の収納力！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(5階) 洋室 6.6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.2帖(5階)）

専有面積74.57㎡(壁心)バルコニー面積13.67㎡駐車場空有 16,300円(税無)

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
節水型トイレ
洗濯機置場あり

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
省エネ給湯器
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
自走式立体駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

周辺
周辺

周辺情報

学校

狛江市立狛江第六小学校(1,052m)
狛江市立狛江第二中学校(1,013m)

買い物

コンビニ(263m)
スーパー(112m)
ドラッグストア(146m)

その他施設

総合病院(1,612m)
公園(92m)
銀行(824m)
木下の保育園和泉多摩川(305m)

周辺駅の口コミ

和泉多摩川

いいね度：
多摩川沿いを散歩できる点、新宿へ交通アクセスが良い点が満足。 (50代男性)
いいね度：
交通の便も良く、近くに有名な川もあり、自然にも恵まれている、コンパクトシティーであるから (50代男性)
いいね度：
公共交通機関が充実していてどこへ行くにも苦にならない。高齢になった時に車での移動を必要とせずに移動できるはずなので今後もこの地域に住みたい。 (30代男性)

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登戸

いいね度：
比較的静かで、交通量も多くないので子供を連れて散歩もしやすい。ただ、近くに大きなスーパーがないのが不便。 (20代女性)
いいね度：
両隣が登戸駅と稲田堤駅で乗換駅で便利ですが、私の住む真ん中の中野島駅は地味ですが閑静な住宅街という感じで住みやすいです。最低限の買い物は中野島で、たまに他へ足を運びます。 (30代男性)
いいね度：
緑が多く、公園も充実しているため、ファミリーで住むのに治安も良く安心して住みやすい場所だと思う (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,990万円支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,690円
修繕積立金	16,035円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(5階) 洋室 6.6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.2帖(5階)）
専有面積	74.57㎡（壁心）
バルコニー面積	13.67㎡
駐車場	空有 16,300円(税無)
築年月	1987年3月（築40年）
所在地	東京都狛江市東和泉3丁目
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩2分 JR南武線登戸駅徒歩17分小田急小田原線狛江駅徒歩15分なし
所在階 / 階数	5階 / 14階建
総戸数	319戸
主要採光面	南
建物構造	ＳＲＣ造+ＲＣ造
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	管理組合法人協力金：2,500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：鹿島建設（株）・三井建設（株）・東洋造園土木(株) 【リノベーション内容】（2026年7月下旬完了予定）給湯器交換／システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面台交換／トイレ交換／全室クロス張替／全フローリング張替／全建具交換／CF張替／下足入れ交換／洗濯水栓器具交換／防水パン交換／スイッチパネル交換／ダウンライト設置／照明器具設置など
LIFULL HOME'S 物件番号	0123190-0026491
自社管理番号	713826234

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/07

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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朝日住宅株式会社　本店営業第一部

交通	JR山手線新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

優良店認定

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中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

山田純平

お客様の立場に立ってサポートさせていただきます。

創業50年の朝日住宅(株) 《おすすめポイント》 ■アクセスやお買物に便利な小田急線「和泉多摩川駅」歩2分！ ■5階部分、南向きにつき陽当り良好！ ■現在、全戸玄関扉交換工事中！管理状況の良さが伺えます！お問合せの際は【パーク・ハイム狛江3号棟】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）即日のご案内可能！！　山田　まで！！創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,990万円
管理費等: 12,690円／月
修繕積立金: 16,035円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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