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中古マンション16時間前 更新プラウド浜田山 4階2LDK / 11,000万円

  • お洒落なリフォームが施されたリビング！

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11,000万円

支払い目安：34.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.32㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • なし
所在地
東京都杉並区浜田山1丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社 新宿店

会社情報

ポイント

●閑静な高級住宅街に佇むレジデンス♪ ●室内こだわりの内装♪ ●大きな窓に面した明るいＬＤＫ！ ●リビング全体を見渡すオープンキッチン！ ●お洒落にライトアップされたリビングが魅力です♪

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.32㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡駐車場空無備考室内リフォーム済！ ゆとりある明るい2ＬＤＫ♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、上品な方が多い。商店街が充実し、歩いて買い物に行けて、たいていのものは購入可能。都心へ郊外へのアクセスが可能。通勤電車が混雑していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅までも近いし、住みよく、買い物も便利なので、満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的に買い物もしやすいし、子供の遊べる公演、習い事もそれなりに充実していると感じるから (40代男性)

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西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、どこにでもでかけやすい。緑も多く、癒される。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくファミリー層が多い。病院や公園など子育てしやすい環境。比較的似たような収入層の人が多いため人付き合いもしやすい。 渋谷、吉祥寺に電車1本で出られる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、都心へのアクセスがよく、便利なのに、自然に恵まれている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,000万円

支払い目安：34.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,590円
修繕積立金26,020円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積63.32㎡（壁心）
バルコニー面積13.48㎡
駐車場空無
築年月

2004年1月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区浜田山1丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数27戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

●住宅ローン、お住み替えローン、ご自宅のご売却相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください。 ●いつでもご案内可能です！お気軽にお問合せください。

●13平米超えのワイドバルコニー！前面棟無し！陽当り、眺望良好です♪ ●浴室乾燥機付きのシステムバスルーム！ ●ゆとりある収納を完備したパウダールーム♪ ●大型クローゼットのある7帖の洋室♪ ●5.2帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備！ ●東側のお部屋にもバルコニーが便利！眺望も良好です♪ ●大きなシューズクローゼットがある広い玄関！ ●ペット飼育可！

LIFULL HOME'S 物件番号0123190-0026424
自社管理番号713808435

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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住所
東京都杉並区浜田山2丁目
交通
京王井の頭線 浜田山駅駅 徒歩4分
築年数
築24年

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会社情報

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朝日住宅株式会社 新宿店

東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6Ｆ
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
オンライン相談可

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会社紹介

中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に５店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴山典義

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

朝日住宅新宿店の柴山です。

おかげさまで朝日住宅は創業54年を迎えました。私は朝日住宅で20年以上、東京（4店舗）、横浜、埼玉の店舗で不動産仲介に専念してきました。その経験と実績を活かし、少しでもお客様のお役に立てるよう精一杯頑張ります。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,000万円
管理費等
17,590円／月
修繕積立金
26,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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朝日住宅株式会社 新宿店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

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掲載110番