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中古マンション2026/07/03 更新ル・アール高尾エグザフォート 3階4LDK / 1,690万円

  • 外観を拡大表示1/16

    高尾山近くの静かな立地です

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    1,690万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.81㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 8,000円(税無)
    交通

    JR中央線 高尾駅 徒歩20分

    • 京王高尾線 狭間駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ■豊かな自然に寄り添う暮らし。高尾山近くの落ち着いた住環境です♪ ■高尾駅徒歩圏・始発駅の快適アクセス ■ペット飼育可！ゆとりあるお部屋。広さが叶える上質空間 ■南東向き住宅、陽光満ちる優雅な暮らし。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積97.81㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場空有 8,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中央本線「高尾」駅迄1510ｍ
    • ビッグ・エー八王子館ケ丘団地店迄1250ｍ
    • ファミリーマート 秀栄館町店迄700ｍ
    • こじま内科クリニック迄780ｍ
    • 猿額公園迄580ｍ
    • 八王子市立館中学校迄1010ｍ
    • 八王子市立館小学校迄590ｍ
    • 館ヶ丘保育園迄530ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立館小学校(583m)
    • 八王子市立館中学校(1,007m)

    買い物

    • コンビニ(696m)
    • スーパー(1,246m)
    • 商店街(1,021m)
    • ドラッグストア(1,219m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(574m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都八王子市館町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり買い物などお店もたくさんあり便利。都心まで電車一本でかんたんに出れる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地のように人がくるのでもっと駅周辺が充実したらいいと思う。高尾駅。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境は申し分ないが、バスが1時間に1本に減らされてから不便。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    狭間

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあるが、だからといって不便な田舎でもなく、買い物に不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近な生活には不自由せず、それでいて自然を身近に感じられる最高の環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がいっぱいの中で環境も良く、買い物もお店が充実していて便利。なにより、電車が座れる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,380円
    修繕積立金27,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積97.81㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場空有 8,000円(税無)
    築年月

    1991年10月（築35年）

    所在地

    東京都八王子市館町

    交通
    • JR中央線 高尾駅 徒歩20分
    • 京王高尾線 狭間駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数44戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム：440円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）レーベンコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    景観法、航空法、第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域、日影制限有

    四季折々の自然を身近に感じられる、落ち着きと潤いに満ちた住環境。高尾駅 徒歩圏内という利便性に加え、始発駅利用も可能なため、都心への通勤・通学も快適です。 コンビニまで徒歩9分、車で5分圏内には複数のスーパーが揃い、日々のお買い物にも便利な立地です。また、教育施設も徒歩7分〜14分圏内に幼稚園・保育園・小中学校が揃っており、子育て世代にも安心の環境です。 自然豊かなロケーションでありながら、アクセスの良さを兼ね備えている点も大きな魅力。さらに、ゆとりある広々とした住空間は、ご家族がリビングでゆったりと過ごせるだけでなく、在宅ワークや趣味のスペースなど、多彩なライフスタイルにも柔軟に対応します。 開放感と快適性を兼ね備え、永く心地よく暮らせる住まいを、ぜひご検討ください。 町会費4200円／年、トランクルーム 440円／月

    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006756
    自社管理番号hm2-6736

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築23年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    14,380円／月
    修繕積立金
    27,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

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