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中古マンションサン・ヒルズ小手指 5階3LDK / 2,199万円

  • 間取り

1日前 公開

2,199万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.3㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 9,000円
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分

問合せ先：ジーアール株式会社

会社情報

ポイント

●おすすめポイント●・5階最上階×角部屋で陽当たり良好通風です・上新井小学校まで約300mで通学

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積57.3㎡(壁心)バルコニー面積6.58㎡駐車場空有 9,000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），ハウスクリーニング等

備考

キッチン・トイレ・給湯器交換、クロス・床材貼替、ハウスクリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 小手指駅前郵便局（1203m）
  • トモズ 小手指店（1245m）
  • みずほ銀行 新所沢支店 小手指出張所（1260m）
  • ファミリーマート 小手指店（1274m）
  • 埼玉りそな銀行 小手指支店（1297m）
  • 彩のクリニック（1129m）
  • 新所沢郵便局（1313m）
  • おくもとクリニック（1280m）
  • セブンイレブン 所沢小手指町1丁目店（1548m）
  • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店（1357m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,274m)
  • ドラッグストア(1,245m)

その他施設

  • 銀行(1,260m)
  • 小手指駅前郵便局(1,203m)

周辺地図

埼玉県所沢市上新井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足しているが、電車が単線。もう少しダイアが多ければ。また、都心に出掛ける際に車だと迂回道路がなく混んでいるのが困る。キッザニアに行きにくい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動手段が自転車などのため自転車が走りやすい道が増えてきて助かるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    それなりにスーパーがあって、それなりに飲食店があり、それなりに公園もあり、それなりに病院もある。道が狭い所があるし、西武池袋線と新宿線に挟まれてるので、交通は少し不便だが全体的には満足している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    これと言った大きな特徴はないが、都心にほどほど近く、程よく緑があり、程よく商業施設があり、程よく住民も多い。バランス良く及第点で住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かでゆったりと過ごせて、よい環境ですが、小児科や内科、耳鼻科など町医者が近くにないのがつらい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がたくさんでいつも混雑していない。最寄り駅も近くこじんまりした駅でザワザワせずうるさくなく夜は割としずか。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK
専有面積57.3㎡（壁心）
バルコニー面積6.58㎡
駐車場空有 9,000円
築年月

1995年3月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県所沢市上新井2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※駐車場の空き状況は管理会社に要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0122702-0038413
自社管理番号2142499534250000051832

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジーアール株式会社

埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目129
交通
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日、年末年始、 夏季休暇　
免許番号埼玉県知事(4)第21805号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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