ダイアパレスリヴィエール市川南 5階
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中古マンション
5時間前 更新ダイアパレスリヴィエール市川南 5階3LDK / 4,798万円
1/30広々としたLDKは、家族が自然に集まりやすく、一緒に過ごす時間を楽しめる工夫が施されています。陽光が差し込む開放的な空間で、自然と会話が弾み笑顔が溢れます。心地よい団らんを育む、こだわり満載の住まい。
本日 公開
4,798万円
3LDK/70.02㎡(壁心)
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
- JR総武線 下総中山駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
◆リバービュー×南向き！癒しの快適空間 新規リノベ完了した美しいモダン住戸
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 耐震基準適合証明書
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺画像
- 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わずに華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。大きな窓から差し込む光が室内を明るく満たし、日々の暮らしに、四季の彩りと至福のラックスタイムをお届けます。
周辺情報
学校
- 市川市立信篤小学校(1,300m)
- 市川市立第六中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(588m)
- スーパー(805m)
- 商店街(1,067m)
- ドラッグストア(659m)
その他施設
- 銀行(536m)
周辺地図
千葉県市川市田尻5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
原木中山
いいね度：
閑静ながら交通の便や周辺の住環境が良く、賃貸相場が比較的安価である点 (30代男性)
いいね度：
活気がある素晴らしい街ではないが、物価も安く生活しやすいので大きな不満は無い (50代男性)
いいね度：
もう十数年も住んでいるので慣れているし住んでいる人たちも心が優し人が多い。 (50代女性)
下総中山
いいね度：
交通の便が良く、買い物や娯楽などに便利。一方で、家賃、物価が高い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物にも困らない。その他、特に困ることはない。 (50代男性)
いいね度：
特に不満は感じていないが、物価の安さがもう少しあればと思う点 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,798万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.34㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年4月（築26年） |
| 所在地 | 千葉県市川市田尻5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大和建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0046858 |
| 自社管理番号 | 83758 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- 築31年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,798万円
- 管理費等
- 14,700円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 原木中山駅
- ダイアパレスリヴィエール市川南
- ダイアパレスリヴィエール市川南 5階
間取り
1/1
- 間取り
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。暮らしのイメージがより鮮明になり、周辺の利便性や実際の開放感など、五感で納得のいく住まい選びが行えます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、家族が自然に集まりやすく、一緒に過ごす時間を楽しめる工夫が施されています。陽光が差し込む開放的な空間で、自然と会話が弾み笑顔が溢れます。心地よい団らんを育む、こだわり満載の住まい。
2/10
- リビング/ダイニング
- 通風と採光を考慮したリビングは、地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。 爽やかな風と豊かな光が差し込む大空間で、街の利便性や四季の移ろいを身近に感じながら、贅沢で心地よい日常を堪能できます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 明るく広々としたリビングは、どこにいても家族の気配を感じられる空間に。自然と笑顔が集まり、会話が弾む工夫が随所に施されています。心地よい開放感の中で、かけがえのない団らんの時間をゆったりと楽しめます。
4/10
- 室内
- 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。細部までこだわり抜かれた設計が住む人の日常に寄り添い、毎日の暮らしをより豊かに、より心地よいものへと導いてくれます。
5/10
- 室内
- 収納スペースが設けられているリビングです。生活用品をきちんと収めることができる間取りで、すっきりとした空間を保ちやすくなります。お好みのインテリアや家具を配置して、心地よい時間を過ごすことができます。
6/10
- 寝室
- 主寝室に適した洋室。ベッドの配置がしやすい間取りが特徴で、十分な家具の設置スペースを確保しています。日々の疲れを癒やし、心からリラックスできるプライベートな空間として、心地よい睡眠環境を形にします。
7/10
- 子供部屋
- 子供部屋に適した洋室。家具の配置がしやすい間取りが特徴で、十分な設置スペースを確保しています。日々の成長を支えるプライベートな個室として、多用途に使える設計が魅力的な、住まいの中の独立した空間です。
8/10
- 洋室
- フローリング仕様の洋室です。お掃除やお手入れがしやすく、ベッドやデスクなどの家具も自由に配置できます。好みのインテリアで空間を演出でき、寝室や書斎、子供部屋など多用途に使える快適なプライベート空間に。
9/10
- 玄関
- すっきりとした空間を保つことが可能なシューズボックス付きの玄関。家族全員の靴をたっぷりと収納でき、いつでも清潔感のある美しい状態をキープできます。お家の顔にふさわしい、明るく快適でゆとりある出入り口。
10/10
- 玄関
- 温かみのある色合いでデザインされた玄関は、優しく心地よい雰囲気に満ちています。一日の疲れを癒やし、思わず早く帰りたくなるような安心感にあふれる住まいです。心からリラックスできる安息の空間が広がります。
外観
1/2
- 外観
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。実際に暮らす目線で歩くことで、周辺の音や時間帯による光の変化など、五感で納得のいく住まい選びが行えます。
2/2
- バルコニー
- 洗濯物や布団を太陽光で心地よく干せるバルコニーとして活躍します。ガーデニングや植物の育成を楽しんだり、外の空気を吸ってリフレッシュしたりと、日々の暮らしに潤いと開放感を与える贅沢な空間となっています。
設備
1/9
- キッチン
- 美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。機能的な動線やお手入れのしやすさにこだわり、毎日の料理が楽しく、手際よく進む理想の調理スペースです。
2/9
- キッチン
- 対面キッチンは、目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感ることができます。お料理中も家族の笑顔やテレビが見渡せ、会話を楽しみながら家事ができる、住まいの中心となる特等席です。
3/9
- キッチン
- キッチンの換気をしっかりと行い、油煙からお部屋を守ってくれるレンジフード。シンプルな形状で日々の拭き掃除もしやすく、綺麗なキッチン空間をスマートにキープできます。お料理を快適に楽しむための心強い味方。
4/9
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気のバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒すプライベートな空間になりそうです。シンプルな設計が毎日の快適な入浴を支え、心身ともに深くリラックスできる贅沢なバスタイムを堪能できる一部屋です。
5/9
- トイレ
- 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで、日々の暮らしがより快適になります。最新の機能とお手入れのしやすい設計を施し、いつでも気持ちよく、家族誰もが安心して使える空間です。
6/9
- トイレ
- 洗浄便座を完備。温水で心地よく洗い流すことができ、いつでも清潔に保てます。便座が温まる機能を備えているため、冬場の寒い時期でも快適に使用可能です。毎日の生活に快適さと安心感をもたらすトイレです。
7/9
- 洗面
- 爽やかな朝の始まりと心地よい一日の終わりを、心地よく演出する洗面空間。毎日使う場所だからこそ、美しさと実用性を兼ね備えた設計にこだわりました。住まう人の美意識を満たす、洗練されたプライベートエリア。
8/9
- 洗面
- 忙しい朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間の中で気持ちよく身だしなみを整えられます。ゆとりある広さと使いやすい設計が施され、慌ただしい朝の準備も焦らず、笑顔で快適にスタートできる洗面空間。
9/9
- 収納
- 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。デッドスペースを活かした豊富な収納が、居住空間をより広く美しくキープ。スッキリとした快適な暮らしを叶える設計です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わずに華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。大きな窓から差し込む光が室内を明るく満たし、日々の暮らしに、四季の彩りと至福のラックスタイムをお届けます。
その他
1/7
- その他
- バルコニーの先に広がる、開放感あふれる心地よい景色。遮るもののない広大な空を身近に感じながら、深呼吸したくなるような心地よいひとときを味わえます。日々の忙しさを忘れ、心からリフレッシュできる特等席。
2/7
- その他
- 不審者対策や突然の訪問販売への対応に効果を発揮するTVモニター付きインターホン。家事の手を止めることなく、室内の画面越しに用件を確認できるため、日々の余計なストレスを減らし安全な毎日を支えてくれます。
3/7
- その他
- 浄水器を完備。いつでも手軽に美味しいお水が使え、日々の料理や飲料水に便利です。カートリッジは手軽に交換でき、購入の手間やゴミも削減。シンク周りもスッキリと保て、毎日の食生活に安心と潤いを与えます。
4/7
- その他
- 食洗機は家事の時間を短くするできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。手洗いに比べて節水効果も高く、食後の片付けを任せることで家族とゆったり過ごす時間を生み出します。
5/7
- その他
- 「浴室がジメジメしないので掃除が楽に」「幼い子供がいるので、汚れものも多くいつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
6/7
- その他
- 3口コンロは、複数の料理を同時に並行して調理できるため、毎日の家事や調理に充てる時間を大幅に短縮できます。煮込み料理、炒め物、スープなどを一度に作ることが可能になり、効率的な暮らしを支える設備です。
7/7
- その他
- スイッチひとつで湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚き機能を自動で行える便利なオートバスシステムを搭載。帰宅後すぐに温かいお風呂に浸かることができ、いつでも適温をキープできるため家族全員が快適です。