ワンダーベイシティSAZAN 15階
この物件を何度も見ています
中古マンション
4時間前 更新ワンダーベイシティSAZAN 15階3LDK / 5,980万円
1/30造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
本日 公開
5,980万円
3LDK/75.02㎡(壁心)
JR京葉線 南船橋駅 徒歩7分
- 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
JR京葉線「南船橋」駅徒歩7分の大規模レジデンス！交通利便、周辺環境、共用施設、どれをとっても納得できるクオリティのマンションです♪15階からの眺望、共用部の確認も含め、是非ご見学にお越しください！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
周辺情報
学校
- 船橋市立若松小学校(552m)
- 船橋市立若松中学校(392m)
買い物
- コンビニ(35m)
- スーパー(354m)
- 商店街(566m)
- ドラッグストア(354m)
周辺地図
千葉県船橋市浜町2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南船橋
いいね度：
商業施設があり駅も近いが車での移動は渋滞が多いので不満がある (50代女性)
いいね度：
外国人が多く大声でハンズフリーで通話していたり公園に多人数でたむろっていたりするのを度々見かけるので治安はあまり良くないと思います (40代女性)
いいね度：
不満に思うことがない程度に生活するうえで必要な施設がそろっており、長年すんでいる愛着もある (30代男性)
船橋競馬場
いいね度：
住みやすいが、地元にはお店が少ない。その代わり落ち着いていて公園なども多く子育てもしやすい環境だと思う。 (20代女性)
いいね度：
街の中ではあるが、幹線道路が近いので、時間帯を選べば快適に郊外に観光へ出かけられる。 (40代男性)
いいね度：
コンビニや飲食店、スーパーなどが充実していて、買い物や外食がしやすい。有名なショッピングセンターがあるのも魅力。交通の便もJR線なので、都会にも安い交通費で行きやすい点。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：19.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 14,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 22階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | サイクルサポート使用料：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0046643 |
| 自社管理番号 | 83720 |
情報公開日：2026/10/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/18（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
4,290万円
3LDK/82.38㎡
- 住所
- 静岡県静岡市葵区沓谷3丁目
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩16分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
4,590万円
3LDK/70.52㎡
- 住所
- 千葉県船橋市浜町2丁目3-33
- 交通
- JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩8分
- 築年数
- 築20年
価格がより安い
2,970万円
3LDK/64.48㎡
- 住所
- 千葉県船橋市海神6丁目23-25
- 交通
- 京成本線 海神駅 徒歩5分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
2,910万円
3LDK/76.49㎡
- 住所
- 千葉県船橋市古作2丁目2-28
- 交通
- 京成本線 東中山駅 徒歩14分
- 築年数
- 築20年
価格がより安い
4,479万円
3LDK/73.12㎡
- 住所
- 千葉県船橋市海神町2丁目3-21
- 交通
- 京成本線 海神駅 徒歩14分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
3,379万円
3LDK/66.7㎡
- 住所
- 千葉県船橋市二子町586-1
- 交通
- JR総武線 下総中山駅 徒歩13分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
3,979万円
3LDK/64.8㎡
- 住所
- 千葉県船橋市前原西1丁目37-1
- 交通
- JR総武線 津田沼駅 徒歩12分
- 築年数
- 築27年
価格がより安い
2,550万円
3LDK/61.11㎡
- 住所
- 千葉県船橋市海神町2丁目3-17
- 交通
- 京成本線 海神駅 徒歩16分
- 築年数
- 築38年
駅からより近い
6,199万円
3LDK/67.41㎡
- 住所
- 千葉県船橋市山野町63-1
- 交通
- JR総武線 西船橋駅 徒歩4分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
2,880万円
3LDK/67.19㎡
- 住所
- 千葉県船橋市海神町2丁目
- 交通
- 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩11分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,380万円
3LDK/63.63㎡
- 住所
- 千葉県船橋市習志野5丁目
- 交通
- 京成本線 実籾駅 徒歩25分
- 築年数
- 築29年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 14,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス船橋
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 千葉県
- 船橋市
- 浜町
- 南船橋駅
- ワンダーベイシティSAZANフロントウイング
- ワンダーベイシティSAZAN 15階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
3/7
- 室内
- 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
4/7
- 室内
- 広々としたLDKは、家族が自然と集まり一緒の時間を過ごせる工夫が満載。お互いの気配を感じつつ、それぞれの寛ぎを叶える空間設計です。家族の絆を育む、温かみあふれる住まいの魅力をぜひ現地でご体感ください。
5/7
- 寝室
- 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
6/7
- 子供部屋
- 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
7/7
- 玄関
- ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。
外観
1/4
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
2/4
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
3/4
- エントランス
- 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
4/4
- エントランス
- 安心してお住まい頂くため、オートロックシステムを採用したのセキュリティです。不審者の侵入を防ぎ、プライバシーと家族の安全をしっかりと守ります。心から寛げる強固な安心構造をぜひ現地でお確かめ下さい。
設備
1/10
- キッチン
- 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
2/10
- キッチン
- お料理の上手な方が独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
3/10
- キッチン
- キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
4/10
- キッチン
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
5/10
- 浴室
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
6/10
- トイレ
- 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
7/10
- トイレ
- 快適な温水洗浄便座（ウォシュレット）を完備。毎日使う場所だからこそ清潔でお手入れがしやすい衛生的な機能にこだわりました。冬場でも便座が温かく、季節を問わず誰もが心地よく使える嬉しい標準設備となります。
8/10
- 洗面
- 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
9/10
- 収納
- 衣類から、季節物までたっぷりと収納できるウォークインクローゼットを完備。荷物を集約できるため、居室をいつでもスッキリと美しく保てます。毎日の着替えが楽しくなる、ゆとりの収納力を、ぜひ現地でご覧下さい。
10/10
- 設備
- 雨の日や、夜間の洗濯も安心な浴室換気乾燥機を完備。天候を気にせず干せるため、家事の負担を大幅に軽減します。カビ対策や冬場の暖房としても大活躍する、日々の快適を支える先進設備をぜひ現地でお確かめ下さい。
周辺環境
1/1
- 周辺
- その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
その他
1/7
- その他
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
2/7
- その他
- 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。
3/7
- その他
- お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
4/7
- その他
- 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
5/7
- その他
- シアタールームを完備しております。
6/7
- その他
- パーティールームを完備しております。
7/7
- その他
- フィットネスルームを完備しております。