オーベル柏の葉ヒルズ参番館 4階
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中古マンション
2時間前 更新オーベル柏の葉ヒルズ参番館 4階4LDK / 7,180万円
1/30広々としたLDKは、家族が自然に集まりやすく、一緒に過ごす時間を楽しめる工夫が施されています。陽光が差し込む開放的な空間で、自然と会話が弾み笑顔が溢れます。心地よい団らんを育む、こだわり満載の住まい。
本日 公開
7,180万円
4LDK/90.53㎡(壁心)
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩10分
- つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
◆内装リフォーム完了！本日ご見学可能◎ ◆広々4LDK＋ルーフバルコニー！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クリーニング等
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わずに華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。大きな窓から差し込む光が室内を明るく満たし、日々の暮らしに、四季の彩りと至福のラックスタイムをお届けます。
周辺情報
学校
- 柏市立田中中学校 (1,000m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(750m)
- 商店街(800m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(90m)
周辺地図
千葉県柏市花野井
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
柏の葉キャンパス
いいね度：
産学協同で住みやすい長寿高齢化社会の実現を目指して様々な施策が実施されている。年々住みやすくなるように感じています。 (60代男性)
いいね度：
先進的な施設やサービスがあり、街がまだまだ発展しそうだから。 (50代男性)
いいね度：
生活感が感じられる場所、食材等もそこそこの値段で、都心のように物価が高くない (60代男性)
柏たなか
いいね度：
車が無いと不便な街だが、少し行けば何でも揃う街なので居心地がいい。 (40代男性)
いいね度：
住んでいて「他の場所に行きたいと思うほど不便」だと思うことがない。 (40代男性)
いいね度：
最寄りの電車はTXで、高いけど便は良い。車で足を延ばせば買い物のバリエーションも豊富だし、公園や自然にも恵まれている。遠出をするにも高速が近くて便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：24.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,900円 |
| 修繕積立金 | 20,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年2月（築20年） |
| 所在地 | 千葉県柏市花野井 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0046396 |
| 自社管理番号 | 82836 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 15,900円／月
- 修繕積立金
- 20,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。暮らしのイメージがより鮮明になり、周辺の利便性や実際の開放感など、五感で納得のいく住まい選びが行えます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、家族が自然に集まりやすく、一緒に過ごす時間を楽しめる工夫が施されています。陽光が差し込む開放的な空間で、自然と会話が弾み笑顔が溢れます。心地よい団らんを育む、こだわり満載の住まい。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビング隣接の洋室はスライドドアを開放して大型リビングとしても使える2WAY仕様です。ライフスタイルに合わせて、空間を柔軟に変更できる設計が魅力。開放感あふれる快適な住空間をぜひ現地でご体感ください。
3/9
- リビング/ダイニング
- 通風と採光を考慮したリビングは、地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。 爽やかな風と豊かな光が差し込む大空間で、街の利便性や四季の移ろいを身近に感じながら、贅沢で心地よい日常を堪能できます。
4/9
- 室内
- 広々としたLDKは、家族が自然に集まりやすく、一緒に過ごす時間を楽しめる工夫が施されています。陽光が差し込む開放的な空間で、自然と会話が弾み笑顔が溢れます。心地よい団らんを育む、こだわり満載の住まい。
5/9
- 室内
- 2面採光の居室。明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。心地よい光が差し込み、毎日の空気の入れ替えもスムーズに。常に新鮮な空気が巡り、健康的で快適な暮らしを支えます。
6/9
- 室内
- 居室のサッシには、高性能なペアガラスを採用しており、これにより高い断熱性を実現しています。室内の温度を一定に保ちやすく、夏の暑さや冬の寒さを和らげるだけでなく、光熱費の節約や、結露防止にも大活躍です。
7/9
- 寝室
- 心身ともにゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒やすプライベート空間にふさわしい落ち着きと広さを確保し、上質な眠りと快適な朝を迎えるお部屋に。
8/9
- 子供部屋
- お子さまの心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。成長に合わせてレイアウトを変更しやすく、のびのびと過ごせる設計に。将来の夢や個性を豊かに育む安心の空間です。
9/9
- 洋室
- 住まう人のライフスタイルに合わせて、自由に変幻自在な使い方ができる洋室です。寝室としてはもちろん、子ども部屋や書斎など、どんな用途にも優しく馴染むシンプルな空間に。日々の快適な時間を支える一室です。
外観
1/5
- 外観
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。実際に暮らす目線で歩くことで、周辺の音や時間帯による光の変化など、五感で納得のいく住まい選びが行えます。
2/5
- 外観
- 周囲の景観に調和する美しい外観。アースカラーの外観がおだやかな佇まいに明るい開放感を与えます。周辺の豊かな緑や自然に溶け込む洗練されたデザインで、住むほどに愛着が深まる心地よい佇まいを実現しています。
3/5
- バルコニー
- 暖かい陽ざしが差込むバルコニーです。よく晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。毎日のお洗濯が快適にこなせるだけでなく、心地よい風と光を感じながら、のんびりと気分転換も楽しめる空間です。
4/5
- バルコニー
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。
5/5
- バルコニー
- バルコニーの先に広がる、開放感あふれる心地よい景色。遮るもののない広大な空を身近に感じながら、深呼吸したくなるような心地よいひとときを味わえます。日々の忙しさを忘れ、心からリフレッシュできる特等席。
設備
1/9
- キッチン
- 作業スペースを多くとった対面キッチン。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。広々とした天板で効率よくお料理ができ、増えがちな調理器具や食器も美しく収まるため、毎日の家事がより快適に楽しめます。
2/9
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースで快適に作業ができるため、毎日のお料理も効率よく進められます。調理器具の配置がしやすく、複数人でも同時に立てる広さがあるため、家事の負担を軽減し、日々の暮らしを豊かにします。
3/9
- キッチン
- 防犯面に配慮したオートロックシステム完備のマンションです。不審者の侵入を防ぎ、一人暮らしやファミリーでも安心して暮らせます。毎日の生活に確かな安全と心地よい快適さを届ける、最新のセキュリティ物件です。
4/9
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気のバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒すプライベートな空間になりそうです。シンプルな設計が毎日の快適な入浴を支え、心身ともに深くリラックスできる贅沢なバスタイムを堪能できる一部屋です。
5/9
- トイレ
- 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで、日々の暮らしがより快適になります。最新の機能とお手入れのしやすい設計を施し、いつでも気持ちよく、家族誰もが安心して使える空間です。
6/9
- トイレ
- 寒い冬でも快適な温水洗浄便座を完備。便座カバーを使わずに済むため、衛生面が気になる方も安心です。日々のお手入れがしやすく、清潔な状態を維持できます。いつでも温かい便座が毎日の快適な暮らしを支えます。
7/9
- 洗面
- 忙しい朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間の中で気持ちよく身だしなみを整えられます。ゆとりある広さと使いやすい設計が施され、慌ただしい朝の準備も焦らず、笑顔で快適にスタートできる洗面空間。
8/9
- 収納
- 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。デッドスペースを活かした豊富な収納が、居住空間をより広く美しくキープ。スッキリとした快適な暮らしを叶える設計です。
9/9
- 収納
- たっぷりと荷物を入るよう広々としたウォークインクローゼットを完備。使い勝手の良さを追求しております。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースもすっきりと収まり、お部屋の美しさと広さをキープできる収納に。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わずに華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。大きな窓から差し込む光が室内を明るく満たし、日々の暮らしに、四季の彩りと至福のラックスタイムをお届けます。
その他
1/5
- その他
- 住まう人のライフスタイルに合わせて、自由に変幻自在な使い方ができる洋室です。寝室としてはもちろん、子ども部屋や書斎など、どんな用途にも優しく馴染むシンプルな空間に。日々の快適な時間を支える一室です。
2/5
- その他
- こちらのバルコニーにはスロップシンクを完備しています。ガーデニングの水やりや、靴・掃除用具の屋外洗い場として多用途に利用可能。室内に汚れを持ち込まずに作業ができるため、日々の暮らしの快適性を高めます。
3/5
- その他
- 「見える安心」を実現するために、誰が訪れてもすぐにわかるようモニター付きインターホンを設置しました。ドアを開けずに室内から安全に相手を確認・対応できるため、お子様のお留守番や防犯面でも心強い設備です。
4/5
- その他
- ビルトインタイプの食器洗乾燥機。通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とすことができます。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
5/5
- その他
- 「浴室がジメジメしないので掃除が楽に」「幼い子供がいるので、汚れものも多くいつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。