サンクレイドル東小岩 7階
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中古マンション
9時間前 更新サンクレイドル東小岩 7階3SLDK / 6,720万円
1/30朝は、爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食・・・。昼下がりには、のんびりと過ごすひと時・・・。「光」と「風」があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。
本日 公開
6,720万円
3SLDK/74.36㎡(壁心)
JR総武線 小岩駅 徒歩11分
- 京成本線 江戸川駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
◆7階・南西向き。面積75平米広々住空間。 ◆2015年築の美しいレジデンス。
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- 青空を感じられるバルコニーには、爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります・・・。その豊かな眺望にふさわしい住空間には、通風と採光にも優れ、心地よい光と風があふれる設計となっています。
周辺情報
学校
- 江戸川区立東小岩小学校(210m)
- 江戸川区立小岩第一中学校(350m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(286m)
- 商店街(262m)
- ドラッグストア(619m)
その他施設
- 総合病院(579m)
- 銀行(128m)
周辺地図
東京都江戸川区東小岩4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小岩
いいね度：
幼稚園や小学校も近く、スーパーやドラッグストアも近隣にあり、自転車での生活必需品の購入に困らない。 (30代女性)
いいね度：
交通手段が便利だし、物価が安いし、スーパーやコンビニも多い、すごく生活しやすい街です (30代女性)
いいね度：
生活用品の調達が徒歩10分以内でできる。バスに乗ればJRの駅に出られて、遊びに行くのも外食するのも充実している。下町感があるので都心のおしゃれさを求める人には不向きな地域。 (20代女性)
江戸川
いいね度：
高級感はない 貧乏そうな人が多そう。 ここにすんでるってじまんげにいうきには慣れない (40代女性)
いいね度：
23区だが、閑静でとても住みやすいです。その分娯楽施設などは徒歩圏内にはないので不便に感じることもあるが、自転車や車で20分あれば行けるところが多数あるのでよい。 (40代女性)
いいね度：
庶民的な方が多い。病院やスーパーなど最低限のお店がある。子育てに力をいれている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,720万円 支払い目安：22.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,170円 |
| 修繕積立金 | 21,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 74.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,500円(税込) |
| 築年月 | 2015年6月（築12年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 駐車場：月額16500〜19000円 駐輪場：月額200〜300円 ミニバイク置場：月額200〜300円（空き状況要確認） ペット飼育可（細則有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0045846 |
| 自社管理番号 | 82499 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/11
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- 交通
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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最新情報が手に入る
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,720万円
- 管理費等
- 15,170円／月
- 修繕積立金
- 21,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 朝は、爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食・・・。昼下がりには、のんびりと過ごすひと時・・・。「光」と「風」があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。さわやかな「通風」と「採光」を存分に感じる事が出来る空間です。「ここに住むからこそ意味がある」そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい・・・。
3/6
- 寝室
- 快適な光と心地よい風を取り入れ、心と体をゆったりと安らげる寝室です。広々とした洋室は寝室に最適です。ベッドやデスク、ドレッサーなどを配置しても、ゆとりある空間で、一日の疲れを心地よく癒やしてくれます。
4/6
- 寝室
- 特に、小さなお子様がいるご家庭には、リビングと居室が、続き間になっている間取りが人気です。扉を開放すれば目が届きやすく、成長に合わせてプレイスペースや、昼寝の空間など、多目的に使える柔軟性が魅力です。
5/6
- 子供部屋
- 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気です。お客様の求める本当の住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。
6/6
- 子供部屋
- お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作り、を見越してご覧下さい。プライベートな時間を大切にしながら、のびのびと自分らしさを育み、健やかに成長できる、快適な空間を実現します。
外観
1/9
- 外観
- ここから始まる日常はご家族の大切な時間。だからこそ、ただ住むだけでなく、少しでも豊かで快適に、気持ち良く暮らしてほしい。そんな願いを込めて、皆様の住まい購入をどこよりも丁寧に全力でサポートいたします。
2/9
- 外観
- 一歩踏み出せば今までとは違う新しい生活のスタートです。おうち探しを始めるきっかけは人それぞれ…疑問もさまざま…。些細なことでも、何でも質問してください。誰よりも分かりやすく安心の購入をサポートします。
3/9
- 外観
- 「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと、改めて感じさせてくれます。物件の「陽当り」や「通風」、「周辺環境」や「街並み」など、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
4/9
- 外観
- 「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと、改めて感じさせてくれます。物件の「陽当り」や「通風」、「周辺環境」や「街並み」など、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
5/9
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じ、つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望が広がるバルコニー。暖かい陽ざしがたっぷりと差し込む空間は晴れた日には洗濯物もよく乾き、毎日の家事タイムも心地よい時間に変えてくれます。
6/9
- エントランス
- 毎日の何気ない「いってきます」「ただいま」に幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。気持ちよく住んでほしい、気持ちを込めて・・。お住まい購入に向けての質問、疑問。些細な事でも何でも質問して下さい。
7/9
- エントランス
- エントランスには、不審者の侵入を防ぐ、オートロックシステムを設置し、住まう方の安心と安全をしっかりと守ります。毎日の生活に、安らぎをもたらす、防犯・セキュリティ体制が整った、心地よい住空間が魅力です。
8/9
- エントランス
- 「年を重ねても・・・、いつの時代になっても・・・、輝き続ける住まいをお届けします。数年後、あるいは数十年後に「この家で良かったね」と、家族の笑顔が自然とこぼれる、そんな愛着と誇りに満ちた場所を目指して
9/9
- エントランス
- 年を重ねても・・・、いつの時代になっても・・・、輝き続ける住まいをお届けします。数年後、あるいは数十年後に「この家で良かったね」と、家族の笑顔が自然とこぼれる、そんな愛着と誇りに満ちた場所を目指して。
設備
1/9
- キッチン
- 美しく使いやすい、優しい温もりを醸し出すキッチン。随所に、料理のための配慮を注ぎました。広々としたキッチンスペースで、快適に作業ができるので、毎日の料理がもっと楽しく、腕前も日に日に上がりそうですね。
2/9
- 浴室
- 一日の疲れを癒やす・・心地よいバスタイムを演出するため、ゆとりあるサイズを採用した浴室。快適で清潔な空間が、心も体もオフになる上のリラックスタイムを叶え、日々の暮らしに上の癒やしを届けてくれます。
3/9
- トイレ
- 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
4/9
- 洗面
- 平日の朝でも落ち着きと寛ぎを感じられ、気持ちよく身だしなみを整えられる洗面空間。シンプルだからこそ使いやすく、お掃除もしやすいスタンダードなデザインの洗面台なので、いつでも清潔な状態をキープできます。
5/9
- 設備
- エントランスには、不審者の侵入を防ぐ、オートロックシステムを設置し、住まう方の安心と安全をしっかりと守ります。毎日の生活に、安らぎをもたらす、防犯・セキュリティ体制が整った、心地よい住空間が魅力です。
6/9
- 設備
- 留守中だけでなく、在宅時でも手が離せない時に荷物を受け取れるため、再配達を依頼する手間や待つ時間がなくなり、時間を有効に使えます。配達時間を気にせず、お出かけや日々の暮らしを楽しめる、便利な設備です。
7/9
- 設備
- 駐輪場（空き状況、料金等についてはお気軽にお問合せください。）
8/9
- 設備
- 敷地内ゴミ置き場は、管理体制が整っており、清掃が行き届いた清潔な状態が保たれています。快適にご利用いただくためにも、ご内覧の際は、ゴミ出しの受付時間や、お部屋からの移動動線を、あわせてご確認ください。
9/9
- 駐車場
- 敷地内駐車場（空き状況、料金等についてはお気軽にお問合せください。）
周辺環境
1/1
- 周辺
- 青空を感じられるバルコニーには、爽やかな風が吹き抜け、周辺には戸建住宅街の景色が広がります・・・。その豊かな眺望にふさわしい住空間には、通風と採光にも優れ、心地よい光と風があふれる設計となっています。
その他
1/4
- その他
- RC造（鉄筋コンクリート造）は、鉄筋の引張力と、コンクリートの圧縮力を組み合わせた、高い強度が魅力。耐震性や耐久性に優れるだけでなく、遮音性や気密性も高いため、静かで一年中快適な住空間を実現できます。
2/4
- その他
- 【新耐震基準適合】震度6強から7の地震に見舞われても倒壊しない強さを誇る、新耐震基準に適合したマンションです。「もしも」の事態にしっかり備え大切な暮らしを守るために強い設計が施されているので安心です。
3/4
- その他
- ペット飼育可能物件です。大切な家族の一員・・・ペットとお住まいになれるマンションです。マンションには、飼育細則がございますので、詳細を必ずご確認下さい。管理組合への届出が必要なマンションもございます。
4/4
- その他
- エレベータ。重い荷物があるときやお子様をベビーカーに乗せて移動する際などにとても便利です。足腰への負担を軽減してくれるため、シニア世代の方にも優しく、日々の暮らしに欠かせない安心の設備が整っています。