グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3階
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中古マンション
1時間前 更新グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3階2SLDK / 4,780万円
1/30朝は、爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食・・・。昼下がりには、のんびりと過ごすひと時・・・。「光」と「風」があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。
1日前 公開
4,780万円
2SLDK/85.05㎡(壁心)
千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩10分
- JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
- 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
◆海の見えるシーサイドレジデンス。◆安心のアフターサービス保証付き物件。
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- オーシャンビュー
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 爽やかな風が吹き抜けるバルコニーの先には、開放的な青空と美しい千葉港の海が広がります。遮るもののないのびやかな景色を日常の中で贅沢に味わえる、周辺環境と眺望の良さが大きな魅力の住まいです。
周辺情報
学校
- 千葉市立登戸小学校(1,990m)
- 千葉市立新宿中学校(1,431m)
買い物
- コンビニ(643m)
- スーパー(971m)
- 商店街(1,579m)
- ドラッグストア(973m)
その他施設
- 総合病院(2,030m)
- 公園(1,012m)
- 銀行(1,312m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
千葉県千葉市中央区中央港1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千葉みなと
いいね度：
交通の便も良く買い物がしやすい。充実はしていないがかかりつけ医も作れるので生活するにはとても便利。 (30代女性)
いいね度：
スーパーも徒歩圏内に数件あり、駅も3線3駅徒歩圏内、学校、病院、デパート、大きな公園もあり便利。 (50代女性)
いいね度：
複数の鉄道路線が使用可能で、公園もあり、バス路線も多くあり、ハブ駅が近く、深夜になっても買い物に困らないから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,070円 |
| 修繕積立金 | 18,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 85.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 築年月 | 2012年2月（築15年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | オプティキャスト施設利用料：385円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ポーチ面積：12.85平米有 用途地域：一部第一種中高層住居専用地域 団地修繕積立金：月額1370円 インターネット利用料770円 オプティキャスト施設利用料385円 共有持分：15897.55平米×8505/2747650有 ペット飼育：可(飼育細則有) 事務所利用：不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0045765 |
| 自社管理番号 | a0870737 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/06
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- 交通
- JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 8,070円／月
- 修繕積立金
- 18,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- グランスイートブルーベイサイドレジデンス
- グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 朝は、爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食・・・。昼下がりには、のんびりと過ごすひと時・・・。「光」と「風」があふれる開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。さわやかな「通風」と「採光」を存分に感じる事が出来る空間です。「ここに住むからこそ意味がある」そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい・・・。
3/8
- リビング/ダイニング
- さわやかな「通風」と「採光」を、存分に感じることが出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビングです。家族みんなが集まる場所だからこそ、一番明るく、使い勝手のいい空間に仕上げております。
4/8
- 室内
- 光と風が心地よい開放的なリビングは、自然と家族が集まる住まいの特等席です。家の中で一番明るく、使い勝手のよさにこだわった空間に仕上げています。家族みんながのびのびと過ごせる、開放感あふれる住まいです。
5/8
- 室内
- 建物の居住性にこだわった邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。「ホワイトナチュラルのテイスト」が、自然体で過ごせる心地良さを生み出し、家族の優しい時間がここでは流れてゆきます。
6/8
- 寝室
- クローゼット完備で、家具配置がしやすいシンプルな居室。画像と現地では、お部屋の広さや天井高の開放感など、印象が大きく異なります。ぜひ現地に足を運んでいただき、ご自身の目で本当の魅力を確かめてください。
7/8
- 子供部屋
- お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作り、を見越してご覧下さい。プライベートな時間を大切にしながら、のびのびと自分らしさを育み、健やかに成長できる、快適な空間を実現します。
8/8
- 玄関
- 毎日家族を見送り、そして迎え入れる「帰りたくなる家」をテーマに設計した自慢の玄関です。「ただいま」「おかえり」。新居で交わす何気ない挨拶や、日々のやり取りが、家族の絆をより一層深めて心地よく響きます。
外観
1/4
- 外観
- ここから始まる日常はご家族の大切な時間。だからこそ、ただ住むだけでなく、少しでも豊かで快適に、気持ち良く暮らしてほしい。そんな願いを込めて、皆様の住まい購入をどこよりも丁寧に全力でサポートいたします。
2/4
- 外観
- 毎日の何気ない「いってきます」「ただいま」に幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。気持ちよく住んでほしい、気持ちを込めて・・。お住まい購入に向けての質問、疑問。些細な事でも何でも質問して下さい。
3/4
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じ、つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望が広がるバルコニー。暖かい陽ざしがたっぷりと差し込む空間は晴れた日には洗濯物もよく乾き、毎日の家事タイムも心地よい時間に変えてくれます。
4/4
- エントランス
- エントランスには、不審者の侵入を防ぐ、オートロックシステムを設置し、住まう方の安心と安全をしっかりと守ります。毎日の生活に、安らぎをもたらす、防犯・セキュリティ体制が整った、心地よい住空間が魅力です。
設備
1/14
- キッチン
- 美しく使いやすい、優しい温もりを醸し出すキッチン。随所に、料理のための配慮を注ぎました。広々としたキッチンスペースで、快適に作業ができるので、毎日の料理がもっと楽しく、腕前も日に日に上がりそうですね。
2/14
- キッチン
- 優しい温もりを醸し出す、美しく使いやすいキッチン空間です。随所に、料理のための配慮を注いだ、広々としたスペース。快適にのびのびと作業ができるので、毎日の料理が楽しくなり、料理の腕も日に日に上がります。
3/14
- キッチン
- 随所に、料理への配慮が施された、美しく使いやすいキッチン空間。優しい温もりに包まれた広々スペースなら、毎日の調理作業も快適でスムーズです。料理の時間が楽しみになり、日に日に腕前も上がりそうな設計です。
4/14
- 浴室
- 一日の疲れを癒やす・・心地よいバスタイムを演出するため、ゆとりあるサイズを採用した浴室。快適で清潔な空間が、心も体もオフになる上のリラックスタイムを叶え、日々の暮らしに上の癒やしを届けてくれます。
5/14
- トイレ
- 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。快適な温水洗浄便座付。手洗い一体型のトイレはスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。
6/14
- 洗面
- 洗面台には、三面鏡を採用しています。鏡の後ろに、充実した収納スペースを設けることで、散らかりがちな洗面台周りも、すっきりと片付きます。美しい見た目と、高い利便性を兼ね備え、毎日の身支度を快適にします。
7/14
- 設備
- すっきり収まるビルトイン食洗機。手洗いでは難しい高温のお湯や、高圧水流を使うことにより、頑固な油汚れも、効果的に落とすことができます。家事の時間を大幅に短縮し、毎日の暮らしにゆとりをもたらす設備です。
8/14
- 設備
- 清潔で快適なトイレタイムをサポートする、温水洗浄便座を完備しました。気になるニオイを抑える脱臭機能なども備えており、いつも爽やかで心地よい空間を保ちます。日々の暮らしに寄り添う嬉しいこだわり設備です。
9/14
- 設備
- スイッチひとつで、自動のお湯張りから保温、追い焚きまでこなす便利なオートバス機能。忙しい毎日でも、ボタンを押すだけでいつでも適温の湯船に浸かることができ、一日の疲れを癒やす快適なバスタイムを叶えます。
10/14
- 設備
- 雨の日や花粉の季節にも大活躍する浴室暖房乾燥機を完備しました。天候に左右されずにお洗濯ができるため、毎日の家事もストレスフリーで安心です。さらに、カビの発生を抑えて浴室を清潔に保てる嬉しいメリットも。
11/14
- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来ても一目で相手の顔がわかる、モニター付きインターホンを設置しています。お子様の留守番時や防犯面でも、非常に効果的で、毎日の暮らしに確かな安心感をプラスする設備です。
12/14
- 設備
- 「オートロックエントランス」共用玄関にオートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の来訪率も下がることから「守られている」安心感が高まる事は住まいの安心につながります。
13/14
- 設備
- 「宅配ボックス」留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。
14/14
- 設備
- 毎日料理をする方や、品数を多く作りたいご家族に、嬉しい3口コンロ。複数の調理を同時に進められるため、忙しい時間帯の夕食準備もスムーズにはかどります。料理の効率と、楽しさを広げてくれる、必須の設備です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 爽やかな風が吹き抜けるバルコニーの先には、開放的な青空と美しい千葉港の海が広がります。遮るもののないのびやかな景色を日常の中で贅沢に味わえる、周辺環境と眺望の良さが大きな魅力の住まいです。
その他
1/2
- その他
- ボタンひとつで手軽に浄水と原水を切り替えられる、便利な浄水器一体型水栓を採用しました。お料理や飲料水には美味しい浄水を、洗い物には原水をスムーズにと使い分けられるため、毎日の家事がより快適になります。
2/2
- その他
- 「レンジフード」見た目すっきりのスリムタイプのレンジフードが最近の流行りです。そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されています。掃除のし易さも◎。