千葉ガーデンタウンC棟 8階
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中古マンション
4時間前 更新千葉ガーデンタウンC棟 8階2LDK / 2,280万円
1/30爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。大きな窓から心地よい風と光が舞い込み、日々の暮らしを明るく健やかに演出します。心からリラックスできる特等席です。※家具・家電はＣＧによる配置例です。
4日前 公開
2,280万円
2LDK/70.67㎡(壁心)
JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
- 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
- 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
- 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
◆内装リフォーム完了！本日ご見学可能♪ ◆南西向き住戸！ペット飼育可◎
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 洗面台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。窓辺に広がるとっておきの景色を眺めながら、日常の喧騒を忘れ、家族みんなが心からリラックスできる癒しの住空間です。
周辺情報
学校
- 千葉市立幸町第三小学校 (270m)
- 千葉市立幸町第二中学校 (350m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(600m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(450m)
周辺地図
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千葉みなと
いいね度：
近くに食べ物屋が充実していて、買い物もスーパーが近く、少し足を伸ばせば大型スーパーやディスカウントストアもある。 (40代女性)
いいね度：
ターミナル駅なので、駅ビルやデパート、家電量販店など、駅周辺施設に主要なお店がそろっているので、わざわざ都心に行かなくても徒歩圏内で必要なものがそろう (40代女性)
いいね度：
昔からの子供が絡むママ友が多いので、どんな人か。どんな環境の人かがわかって安心。 (60代女性)
西登戸
いいね度：
年齢層が高い地域だと思うが大手の会社の本社が移って来てから周りが新しい若い世代向けの店舗が増えて活気が出てきている (60代女性)
いいね度：
買い物できるところが徒歩圏にあまりないのでとてもとは言えないが、街が綺麗で交通の便も良く、治安もいいので。 (40代女性)
いいね度：
大きな特徴はないが、JRの駅があり、駅近辺にはイオンなどの大型商業施設があって便利。また千葉大学もすぐ近くで若い人も比較的多い (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,500円(税込) |
| 築年月 | 1974年2月（築53年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 駐車場：月額12500〜12650円（空き状況要確認）ペット飼育可（細則有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0045740 |
| 自社管理番号 | 82413 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/08
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- 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-13
- 交通
- JR総武線 西千葉駅 徒歩12分
- 築年数
- 築57年
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会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 12,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス船橋
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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オンライン相談の流れ
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- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。実際に足を運ぶことで暮らしのイメージがより鮮明になり、納得と安心のマイホーム選びを進めることができます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。大きな窓から心地よい風と光が舞い込み、日々の暮らしを明るく健やかに演出します。心からリラックスできる特等席です。※家具・家電はＣＧによる配置例です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 広いＬＤＫでは家族が集まり、一緒の時間を過ごせる工夫がされております。ゆとりある空間がそれぞれの心地よい居場所をつくり、同じ空間を共有する喜びを実感。家族の絆が自然と深まる、温もりあふれる住まいです。
3/9
- リビング/ダイニング
- 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。凹凸の少ないフラットな形状のためお掃除も簡単で、キッチン全体を常に美しく、洗練された印象に保ちます。
4/9
- 室内
- 心地よい風と柔らかな光が舞い込む開放的なリビング。地域の活気や鼓動を身近に感じながら、心からリラックスできる住空間を実現しました。日々の暮らしに心地よい刺激と穏やかな寛ぎの時間を届ける特別な場所です。
5/9
- 室内
- 家族が集まるリビングを広く造ることで、生活用途のバリエーションが広がります。ゆとりある大空間は、それぞれの過ごし方を尊重しながらも、自然な繋がりを育み、日々の暮らしをより豊かに彩ってくれる住まいです。
6/9
- 寝室
- 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間で、お住まいになった幸せをかみしめてください。ゆとりある広さを誇るお部屋は、お気に入りの家具を自由に配置して、自分だけの快適な空間を創り出せます。
7/9
- 子供部屋
- お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してぜひご覧下さい。成長に合わせてレイアウトを変えやすく、のびのびと自分らしく過ごせる、優しさと工夫に満ちた明るい住空間です。
8/9
- 洋室
- 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。お好みの家具やインテリアがより美しく引き立つシンプルなデザインで、毎日の暮らしに爽やかな心地よさと癒やしを添えます。
9/9
- 玄関
- 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した自慢の玄関です。明るく開放的な空間が優しく家族を包み込み、一歩足を踏み入れるだけでホッと心が安らぐ温かさに満ちています。
外観
1/4
- 外観
- そこで暮らす方々のことを隅々まで考え抜き、造りこんだ空間は上質で豊かな癒しの時間を提供してくれます。無駄を省いたスムーズな生活動線と機能的な設計が日々の暮らしに驚くほどの快適さとゆとりを生み出します。
2/4
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに少しでも快適に。溢れる陽光と心地よい風に包まれたこの住まいは、日々の幸せを紡ぎ、家族の輝く未来を永く支え続けます。
3/4
- バルコニー
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。家族が集うリビングはいつも明るく爽やかな空気に満ちており、毎日の暮らしに健やかさと快適さをもたらす、住むほどに愛着が深まるこだわり設計の住まいです。
4/4
- エントランス
- 重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その堅牢な佇まいが日々の暮らしに確かな安心感をもたらし、一歩中へ入れば都会の喧騒を忘れさせてくれる温かく穏やかな空間が居住者を迎えます。
設備
1/15
- キッチン
- 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。テキパキと調理が進むことで時間にゆとりが生まれ、ご家族と笑顔で囲む食卓がより豊かで温かなひとときに。
2/15
- 浴室
- 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。ゆったりと足を伸ばせる広々とした浴槽や、水はけが良くお手入れも簡単な床面が、上の上質なバスタイムを叶えてくれます。
3/15
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。花粉の季節や梅雨時期でも洗濯物をカラッと清潔に仕上げられるほか、浴室内のカビ発生をしっかりと抑制できるため、日々の面倒なお掃除の手間も省けます。
4/15
- トイレ
- 清潔な空間であって頂けますように目に留まるだけではなく汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。サッと一拭きするだけで簡単に見栄え良く保てるため、毎日の掃除がスムーズになり家事時間を大幅に削減します。
5/15
- トイレ
- 温かい便座に座ることができる温水洗浄便座。便座カバーいらずで清潔を保てることは大きいメリットです。最新のモデルは省エネ性能も高く、電気代を抑えながら家族全員が毎日気持ちよく使える機能が充実しています。
6/15
- 洗面
- 平日の朝であっても落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。機能性と美しさを両立した洗練されたデザインが、慌ただしい一日の始まりを優雅で特別なひとときへと変えてくれます。
7/15
- 洗面
- 三面鏡のついた洗面台は身だしなみを整えたり「見せない収納」を確保できたり何かと便利。散らかりがちな歯ブラシや、化粧品を隠して美観をキープでき、家族みんながいつでも気持ちよく使える清潔な空間を保ちます。
8/15
- 洗面
- 防水パンは清掃しやすく、耐久性に優れていて水漏れ防止に役立ちます。洗濯機からの突然の排水トラブルや結露を受け止め、床の腐食や階下への漏水を防ぐだけでなく、隙間のホコリもサッと拭き取れて毎日衛生的です。
9/15
- 収納
- 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。デッドスペースを有効活用した設計によりお部屋をすっきりと保ちやすく、居住スペースをより広々とお使いいただける住まいです。
10/15
- 設備
- インターホンはドアを閉めたまま直接会話をして確認できるため、セキュリティ面で非常に優れています。不審な勧誘や予期せぬ訪問にも落ち着いて対応でき、一人留守番をするお子様やご家族の安全な暮らしを守ります。
11/15
- 設備
- スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。家事の合間にボタンを押すだけで準備が整い、入浴時間の異なるご家族でも、常に温かいお湯が優しく迎えてくれます。
12/15
- 設備
- 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。高温でしっかり洗浄するため衛生的で、毎日の手荒れの悩みからも解放され暮らしに優しいゆとりを生みます。
13/15
- 設備
- 安全でおいしい水が手軽に。ボタン一つで浄水と原水をスムーズに切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。蛇口まわりがすっきり美しく収まるデザインで、大切な家族の健康的な食生活をいつでも優しくサポートします。
14/15
- 設備
- 重い荷物などがある時やお子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利。駐車場やアプローチからの動線がスムーズに繋がっているため、まとめ買いをした日でもスムーズに帰宅でき、日々の暮らしにゆとりが生まれます。
15/15
- 駐車場
- 敷地内駐車場（空き状況、料金等についてはお気軽にお問合せください。）重い買い物袋がある日でも玄関までの距離が短いため移動がスムーズ。不審者の侵入を防ぐ防犯性も兼ね備え、家族みんなが快適に利用できます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。窓辺に広がるとっておきの景色を眺めながら、日常の喧騒を忘れ、家族みんなが心からリラックスできる癒しの住空間です。