ダイアパレス蘇我 1階
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中古マンションダイアパレス蘇我 1階3LDK / 2,090万円
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.93㎡(壁心) |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年数 | 1996年3月(築31年) |
| 交通 | JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分
|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町 |
| 所在階 | 1階 / 7階建 / 全51戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
問合せ先：株式会社東宝ハウス船橋
ポイント
ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
千葉県千葉市中央区鵜の森町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蘇我
いいね度：
買い物も電車や車にのあらなくても歩いていける距離にあり、交通の便も便利。 (30代女性)
いいね度：
鉄道、高速道路、一般道など移動アクセスがしやすいと思う。商業施設なども充実していて買い物にも便利。 (50代男性)
いいね度：
京葉線の始発駅で電車の利用が便利。パトカーなどの巡回が盛んで治安が良く安心して過ごせる。買い物もあまり困らずに過ごせる。田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。 (30代女性)
大森台
いいね度：
都心まで距離はあるが始発終電も充実している。商業施設が増えて買い物しやすくなった。スタジアムがきっかけでまちづくりに成功したいい例だと思う。ただオシャレな雰囲気はあまりない。 (30代男性)
いいね度：
電車が便利、買い物しやすい、ある程度のものは近くですべて済ませられる (30代女性)
いいね度：
交通のベンが良い。適度に店もある。都内まで通学通勤はギリギリのライン。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 16,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：西松建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122601-0042347 |
| 自社管理番号 | 78123 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/05/30
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- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
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- JR外房線 蘇我駅駅 徒歩9分
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- 築46年
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会社情報
株式会社東宝ハウス船橋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16493号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
グループ創業50年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
田中俊
保有資格：宅地建物取引士
人生の一大イベントに全力で。モットーは、「お客様満足度120％」です！！
安心してマイホームにずっとお住まいする事が出来るよう、お客様それぞれに合わせたご提案、将来を見据えたご提案を様々な角度からご提案をさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 13,800円／月
- 修繕積立金
- 16,830円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/12
- 外観
- 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
2/12
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
3/12
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
4/12
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
5/12
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
6/12
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
7/12
- 外観
- 時間の経過と共に、味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
8/12
- 外観
- 「今日これから。。」の見学が可能です。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。。お気軽にお声がけくださいませ。。
9/12
- 外観
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
10/12
- 外観
- 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
11/12
- エントランス
- 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
12/12
- エントランス
- 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場。（空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。）
その他
1/4
- その他
- 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。
2/4
- その他
- 何気なく通りがかった方々の目にも留まる程のインパクトと印象の良さを与え続けます。
3/4
- その他
- 安心してお過ごし頂ける管理が行き届いております。夜間のライトアップも幻想的です。
4/4
- その他
- RC造