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中古マンション2時間前 更新ビィ・フォルマ亀戸 9階2DK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/43.06㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分

    • JR総武線 平井駅 徒歩23分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩9分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
    • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    会社情報

    ポイント

    【9階最上階角住戸／小村井駅徒歩4分】　令和3年築につき、状況良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 8.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積43.06㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東あずま保育園 徒歩7分。 490m
    • キッズガーデン墨田八広 徒歩6分。 480m
    • 墨田区立中川小学校 徒歩8分。 590m
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 徒歩7分。徒歩1分 530m
    • まいばすけっと小村井駅前店 徒歩3分。 200m
    • ダイエー立花団地店 徒歩9分。 710m
    • ローソン文花三丁目店 徒歩1分。 60m
    • セブンイレブン墨田文花店 徒歩2分。 150m
    • くすりの福太郎立花店 徒歩6分。 470m
    • 墨田立花郵便局 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立中川小学校(590m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 東あずま保育園(490m)

    周辺地図

    東京都墨田区文花3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小村井

    • いいね度：5点中5点の評価

      ひとり暮らしをする上で利用しやすい施設が充実してるし、旅行もしやすい。日本橋、浅草が好きで行きやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所の方は親切ですが、かといってプライバシーに入って来ることもなく、適度な距離間で住みやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設と大型スーパーが駅前にあるので、生活必需品は最低限であれば何でも揃う。30分歩けば錦糸町や浅草にも行けるので、都会の感じと下町らしさの両方を楽しむことができる。治安も比較的いいと思う。 (30代女性)

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    平井

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った所なので仲間が多く地域活動やボランティア活動などを行っています。助け合い精神がまだ残ってるいい街。先輩方、後輩とコロナ前には月一に飲み会があり町会活動も行っています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、外出しやすい。スーパーなど商店街が充実している。娯楽施設が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、食品・日用品の買い物はお得に購入可能で、賃貸住宅も賃料が適正な価格だと思います。総武線は各駅と快速が利用でき、都心部への移動はやや混雑するものの、利便性が高い街だと思う。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金1,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 8.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積43.06㎡（壁心）
    バルコニー面積6.48㎡
    築年月

    2021年9月（築5年）

    所在地

    東京都墨田区文花3丁目

    交通
    • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分
    • JR総武線 平井駅 徒歩23分
    • 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩9分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分
    • 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数24戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 228.45㎡
    土地権利普通地上権
    国土法届出不要
    借地料6,200円
    借地期間2050年1月まで
    その他費用町会費：400円、IoT利用料/月：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：パートナーマネージメント株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社協栄組

    ■3沿線利用可能！ ■9階最上階で眺望良好 ■角住戸につき、通風採光良好です ■大切なペットと暮らせるマンションです ■室内状態良好です ■SIC等、収納充実プラン 資料請求や、物件見学等お気軽に お問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122591-0004547
    自社管理番号B01320-035189

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    1,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(3)第8558号
    優良店認定

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    株式会社三信不動産販売　本店・営業部

    営業時間
    10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
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    -

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