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中古マンション収益マンション　東小岩3丁目 7階ワンルーム / 1,380万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

1,380万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/26.37㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩13分

  • 京成本線 江戸川駅 徒歩8分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社三信不動産販売　本店・営業部

会社情報

ポイント

【現況利回り：5.6％　年間賃料収入：780、000円】最上階角住戸S / RC造 / 新耐震基準適合

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室 10帖）

専有面積26.37㎡(壁心)バルコニー面積2.05㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • にっこりハウス 徒歩2分。 150m
  • 江戸川白百合幼稚園 徒歩10分。 750m
  • 江戸川区立小岩小学校 徒歩5分。 330m
  • 江戸川区立小岩第一中学校 徒歩7分。 500m
  • リブレ京成江戸川駅前店 徒歩8分。 600m
  • まいばすけっと東小岩6丁目店 徒歩3分。 240m
  • ファミリーマート東小岩六丁目店 徒歩5分。 330m
  • セブンイレブン東小岩5丁目店 徒歩6分。 430m
  • ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 徒歩8分。 600m
  • 東小岩五郵便局 徒歩5分。 370m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立小岩小学校(330m)
  • 江戸川区立小岩第一中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • にっこりハウス(150m)

周辺地図

東京都江戸川区東小岩3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利である。一人で利用できる店も多く地域社会からの干渉がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から日用品や衣類の売っているスーパーが３分とかからない距離にあるし、駅ま分以内と、とにかく暮らしやすいので車も要らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアの数が充実していて沢山の選択肢があるため、日常の買い物が便利なところ。また整備された遊歩道や公園が沢山あり、都内にしては街に緑が多い。四季を身近に感じられるところ。 (30代女性)

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江戸川

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、子供を育てるのに良い環境である。都心にも郊外にも出やすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それ程上品でもない気さくな街なので、気を遣わずに日々を過ごせる。病院も小さいところからそこそこ大きなところまで揃っている。買い物もスーパーが駅周辺にかなりあるので選択肢が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた場所なので安心感があるし、下町なので冷たい人があまりいない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,910円
修繕積立金4,340円
間取りワンルーム（洋室 10帖）
専有面積26.37㎡（壁心）
バルコニー面積2.05㎡
築年月

1990年12月（築36年）

所在地

東京都江戸川区東小岩3丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩13分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩8分
  • 京成本線 国府台駅 徒歩18分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建 (地下1階)
総戸数57戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 361.57㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件オーナーチェンジ、ペット不可
備考

施工会社：株式会社エイムクリエイツ

初めての不動産投資にいかがでしょうか！ ◆JR総武線・京成線　2沿線利用可！ ◆最上階南東・南西角住戸 ◆駅前再開発が進む小岩駅アクセス ◆新耐震基準適合マンション ◆長期修繕計画書あり 資料請求等、お気軽にお問合せ下さい！ お問合せお待ち致しております。

LIFULL HOME'S 物件番号0122591-0004489
自社管理番号B01320-032537

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

東京都江戸川区南小岩５丁目２１−４
交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
定休日-
免許番号国土交通大臣(3)第8558号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
7,910円／月
修繕積立金
4,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

営業時間
10:00 〜 19:00（東船橋駅前店のみ10：00〜18：00）
定休日
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