アイディーコート川越南 5階/510
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中古マンション
8時間前 更新アイディーコート川越南 5階/5102SLDK / 1,980万円
1/8リビング/ダイニング
1日前 公開
1,980万円
2SLDK/71.23㎡(壁心)
西武新宿線 南大塚駅 徒歩7分
問合せ先：伏見管理サービス株式会社 住宅流通管理課
ポイント
富士山も見える眺望で特に冬場はキレイです。南向き日当たり良好。駐車場敷地内１００％（車種による）。室内大変綺麗にお住まいで浴室・トイレの全面リフォーム履歴あり。エレベーター待機階でスムーズな乗降可能
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 収納 6帖(5階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2017年12月実施
- 浴室
- トイレ
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(1,220m)
周辺地図
埼玉県川越市南大塚2丁目14-16
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
自然が多く、比較的静か、観光地があり人の賑わいがある、学校が近隣市にもあり若者が多い (50代男性)
いいね度：
観光地なのでお店も充実しているが、住んでいるところは住宅街なので静かでよい。 (40代女性)
いいね度：
みどりが多く、人口密度がそれ程高くない。閑静な住宅街の割には、駅が近い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,340円 |
| 修繕積立金 | 15,670円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 収納 6帖(5階)） |
| 専有面積 | 71.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円(税無) |
| 築年月 | 2003年5月（築24年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | 1,736.43㎡ / 4,491.82㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談、大型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社守谷商会 川越インター車で１分の好立地。川越総合卸売市場車で５分と車が中心の生活の方にはおすすめです。近隣の国道１６号沿いには商業施設多数あり。マクドナルドは徒歩１分です。インターネット回線改良済みで快適な通信環境。エアコン３台残置可能で２０２４年クリーニング実施済み。こまめにお手入れされたお部屋でとてもキレイにおすまいのため、ご購入後に速やかにお引越し可能です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122479-0000323 |
情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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物件見学へ
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会社情報
伏見管理サービス株式会社 住宅流通管理課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（契約締結は定休日も対応しています） |
| 定休日 | 毎週土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(05)第082911号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 7,340円／月
- 修繕積立金
- 15,670円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 南大塚
- 南大塚駅
- アイディーコート川越南
- アイディーコート川越南 5階/510
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 洋室
4/4
- 和室
外観
1/1
- 外観
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室