プレシス南林間 11階
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中古マンション
2日前 更新プレシス南林間 11階3LDK / 3,950万円
1/14リビング/ダイニング
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3LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- 給湯
- CATV
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- BS対応
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大和市立林間小学校(500m)
- 大和市立鶴間中学校(760m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 総合病院(520m)
- 公園(1,000m)
- 銀行(90m)
周辺地図
神奈川県大和市南林間1丁目11-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南林間
いいね度：
電車での移動が便利、治安が良いという面では満足しているが、幹線道路の渋滞が不満、飲食店のセンスがイマイチ。 (40代男性)
いいね度：
買い物に便利で、交通の便も悪くなく、人が多すぎる街でもないため。 (20代女性)
いいね度：
①交通手段が複数ある②病院、スーパー、学校など近隣に密接している③高速の乗り場が近い④首都圏にも乗換なしで行ける⑤比較的静かな環境で暮らせる (50代男性)
鶴間
いいね度：
買い物が便利、公共施設も近くにある、平坦な土地で自転車移動が楽。 (60代男性)
いいね度：
高級なものはあまりありませんが生活に必要なものはだいたい揃い道がフラットなので移動がしやすいです。 (60代女性)
いいね度：
安いスーパーや子供の衣服を買える場所かあり、コンビニもあり、生活にしやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,950万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,890円 |
| 修繕積立金 | 18,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◆２０13年築 ◆11階部分東南向き ◆モニタ付オートロック ◆宅配ボックス ◆WCL ◆浴室暖房乾燥 ◆追炊給湯機能付 ◆ペット飼育可（細則有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122479-0000315 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築36年
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会社情報
伏見管理サービス株式会社 住宅流通管理課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（契約締結は定休日も対応しています） |
| 定休日 | 毎週土曜日・日曜日・祝祭日・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(05)第082911号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,950万円
- 管理費等
- 9,890円／月
- 修繕積立金
- 18,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- 室内
4/4
- 寝室
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
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その他
1/2
- その他
2/2
- その他