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中古マンションローズマンション藤ノ森B棟 1104号室 11階2LDK / 2,780万円

  • 洗面所・洗濯機置き場

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,780万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.24㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

京阪本線 藤森駅 徒歩2分

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問合せ先：株式会社グローバルサービス　本店

会社情報

ポイント

駅、スーパー、銀行、コンビニ、百均、ジム、飲食店など生活に便利な施設が徒歩2分以内の好立地マンション

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.24㎡(壁心)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
パノラマ
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設備

設備情報

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • DAISO 京阪藤森駅前店（30m）
  • コーヨー藤森店（28m）
  • ファミリーマート 京阪藤森駅前店（90m）
  • こうの内科・糖尿病内科クリニック（30m）
  • 日比小児科クリニック（40m）
  • 関西みらい銀行 藤森支店（206m）

周辺情報

学校

  • 京都市立深草小学校(438m)
  • 京都市立藤森中学校(468m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(30m)

その他施設

  • 銀行(206m)
  • 伏見警察署深草交番(322m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草堀田町10-10-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤森

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道の最寄り駅や本数の多いバスのバス停が近くにあり、スーパーマーケットやホームセンターやドラッグストアがあり、便利。夜中にパトカーなどのサイレンが鳴っていることがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく静かでほどよく観光客の出入りがあってかっきがあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物の便がよく、手ごろな外食先もあり、近くに川や桜並木もある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,350円
修繕積立金10,040円
間取り2LDK
専有面積69.24㎡（壁心）
築年月

1978年3月（築48年）

所在地

京都府京都市伏見区深草堀田町10-10-1

交通
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下1階)
総戸数225戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

LIFULL HOME'S 物件番号0122329-0000401
自社管理番号2140737580880000000092

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社グローバルサービス　本店

京都府京都市伏見区三栖向町７３９−４　中書島美宏ビル２F
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(4)第12292号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,350円／月
修繕積立金
10,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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