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中古マンション6時間前 更新サンシティガーデンヒルズ不吹 6階3LDK / 1,780万円

  • 外観

1,780万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.75㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分

  • JR東海道本線 岡崎駅 バス8分 不吹下車 徒歩2分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.75㎡(壁心)バルコニー面積13.38㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 小豆坂小学校岡崎市戸崎町にある公立の小学校です！ 660m
  • 南中学校岡崎市戸崎町にある公立の中学校です！羽根小学校、小豆坂小学校、城南小学校、各小学校の一部の子たちが通います。 1800m
  • 聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です！ 750m
  • フィールニュース（不吹町）豊富な品揃えのフィールニュース！衣料品、100円均一も入っていて便利です！！ 700m
  • ウイングタウンショッピングモールは10：00～21：00まで営業！（各店舗による）ユナイテッドシネマは24時まで営業！駐車場1360台完備！ 850m
  • イオンタウン岡崎美合【営業時間】マックスバリュは24時間営業しております！各専門店によって営業時間が異なりますので事前にご確認ください。 1100m
  • スギ薬局 羽根北店営業時間　9：00～22：00！駐車場36台分完備！処方箋受付もできます！化粧品、日用品、食品と品揃えも豊富です！！ 1300m
  • セブンイレブン岡崎明大寺店24時間営業！駐車場完備！ 900m
  • 戸崎公園駐車場完備の公園です！ 850m
  • 岡崎竜美丘郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 1300m

周辺情報

学校

  • 小豆坂小学校(660m)
  • 南中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 聖カタリナ幼稚園(750m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県岡崎市不吹町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や生活するのには困らない。治安も良いと思う。ただ駅前の駐輪場の整備などが悪く、予算の使い道に疑問がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史ある町なので昔から住んでいる人が多く治安が良い、買い物が便利、子連れで遊びに行ける場所が多い、自然や公園が近い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くまで営業している商業施設、ディスカウント店に歩いて行けるのが良い。 (50代男性)

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岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きめな駅も近いし大型スーパーも近いし少し行けば名古屋にお買い物できるし満足なんですが、小中学校に冷暖房完備してもらえれば大満足になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店舗は多く、必要な物は大体近くで揃えられる。が、道が混む場所が多く、移動に時間がかかる事がある。右折車用の信号がないところがあり、混むとなかなか曲がれない、その点がマイナス。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い地区に居住している。幼稚園、小学校、中学校が近隣である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金14,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積73.75㎡（壁心）
バルコニー面積13.38㎡
駐車場空無
築年月

1990年8月（築36年）

所在地

愛知県岡崎市不吹町

交通
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 岡崎駅 バス8分 不吹下車 徒歩2分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)フジケンファミリア
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：富士建設

第1種高度地区

・ペットの飼育：可 ※1住戸、犬及び猫(成獣時50cm程度)については1頭以内、小鳥については3羽以内、その他の動物(理事会で定める)は1頭羽以内。共有部では抱きかかえ、又はケージ等に入れ移動する。管理組合が発行する標識(無料)を他の居住者等が見やすい場所に掲示要。 ・インターネット：NTT、KDDI、NURO ・マンション屋上にau基地局あり(組合へアンテナ収入有り) ・敷地内駐車場：有(6、000〜16、000円/月空無) ・敷地外駐車場：有(5、000円/月1台承継可) 【2025年11月リノベーション済】 キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換 給湯器交換、給水給湯管更新、追い炊き新設 クロス貼替、フロアタイル仕上、ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0122309-0002619
自社管理番号4527171

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

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愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
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JR東海道本線 岡崎駅 バス12分 名鉄バス「ひばり公園前」下車 徒歩7分
築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
交通
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
優良店認定

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会社紹介

キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
14,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

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