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中古マンション阿倍野区　シティタワーグラン天王寺 17階3LDK / 12,880万円

  • 間取図

12,880万円

支払い目安：39.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.37㎡

築年数
築20年
交通

近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分

  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目

問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

地上43階建！　総戸数246戸のタワーマンション♪　南西角につき採光、通風良好のお部屋！　大切なご家族、ペットと一緒にお住まいいただけます!!　

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.37㎡バルコニー面積12.91㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 給湯器交換

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • あべのキューズモールまで500ｍ　徒歩約7分
  • あべのハルカスまで550ｍ　徒歩約10分
  • 天王寺ミオまで550ｍ　徒歩約10分
  • コーナン天王寺店まで300ｍ　徒歩約5分
  • 万代　天王寺店まで500ｍ　徒歩約7分
  • 大阪市立常盤小学校まで450ｍ　徒歩約6分
  • 大阪市立文の里中学校まで650ｍ　徒歩約10分

周辺情報

学校

  • 大阪市立常盤小学校(350m)
  • 大阪市立文の里中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 銀行(570m)

周辺駅の口コミ

大阪阿部野橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近いので食品を買いやすい。自転車で少し行けば繁華街なのでお出かけしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多く、お店が充実しているのと、公共交通機関が多いので交通の便が非常に便利である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    数の鉄道が使えるターミナル駅前で、複交通至便な上、買い物環境も充実しており、便利この上ないが、歴史的情緒も残っており、国内外から多くの観光客が訪れる観光地でもあり、活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史もあり、四天王寺をはじめ多くのお寺や神社があり、高級住宅街の閑静な街並みがある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく便もいい。あとは地価がもう少し安くなればなおベスト (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,880万円

支払い目安：39.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,050円
修繕積立金21,180円
間取り3LDK
専有面積85.37㎡
バルコニー面積12.91㎡
築年月

2007年2月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
所在階 / 階数17階 / 43階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

リフォーム済ですぐに入居可能!! 〜おすすめポイント〜 ■大きいガラスでキッチンからも眺望良好！ ■約21.5帖の広々LDKで開放感あり ■ゆったり寛げる床暖房完備 ■家事の時短や水の節水効果のある食洗機付き ■浴室乾燥暖房機付きシステムバス ■プライバシーにも配慮した専用アルコープ 〜リフォーム内容〜 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス貼替、フローリング貼替 ・建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約5分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ホームセンターまで徒歩約5分 ・小学校まで徒歩約6分 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お問合せお待ちしております!!

LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005763

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,880万円
管理費等
23,050円／月
修繕積立金
21,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

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掲載110番