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中古マンションリバーガーデン我孫子前 13階3LDK / 4,380万円

  • 間取図

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4,380万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.39㎡

築年数
築6年
交通

南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分

  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩8分
所在地
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
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問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

複数アクセス利用可で通勤・通学・おでかけに便利♪♪　13階南向きで眺望・陽当たり良好♪♪　2020年建築の築浅マンション！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.39㎡バルコニー面積9.52㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

24枚
  • 便利な複数アクセス
  • 駅まで徒歩10分以内
  • お買い物施設が充実
  • コンビニまで徒歩3分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩約5分以内
  • 南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩約7分
  • JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約8分
  • ライフ住吉山之内店まで徒歩約2分
  • サンディ南住吉店まで徒歩約2分
  • 万代住吉沢之町店まで徒歩約7分
  • ローソン山之内1丁目店まで徒歩約3分
  • セブンイレブン大阪沢之町2丁目店まで徒歩約4分
  • ファミリーマート遠里小野2丁目店まで徒歩約8分
  • ツルハドラッグ大阪南住吉店まで徒歩約5分
  • サンドラッグ遠里小野店まで徒歩約9分
  • ジョーシン住吉店まで徒歩約13分
  • 山之内小学校まで徒歩約8分
  • 大和川中学校まで徒歩約11分
  • あびこ幼稚園まで徒歩約5分
  • 阪和記念病院まで徒歩約7分
  • 大阪シティ信用金庫我孫子支店まで徒歩約6分
  • 住&#134071；郵便局まで徒歩約6分
  • 住&#134071；区役所まで徒歩約9分

周辺情報

学校

  • 大阪市立山之内小学校(600m)
  • 大阪市立大和川中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(450m)

周辺駅の口コミ

我孫子前

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりに公園も多いし、交通網も便利だし住むには最高だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く静かでマンションなので人と関わらなくても気にならないところが良い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、病院や薬局、スーパーがたくさんあり、営業時間も長い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

我孫子町

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく暮らしやすい。大きな公園があり、スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが充実してる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利だし、治安も良く、子供達が多い。良い街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、町もきれいでファミリーが多いので子供同士を遊ばせることができる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,150円
修繕積立金7,080円
間取り3LDK
専有面積69.39㎡
バルコニー面積9.52㎡
築年月

2020年10月（築6年）

所在地

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目

交通
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩8分
所在階 / 階数13階 / 20階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

〜おすすめポイント〜 ■収納スペースが充実していて使い勝手の良い3LDK！ ■対面式キッチンでご家族を近くに感じられる♪ ■大切な家族の一員のペットと暮らせます♪♪ ■シューズインクローゼットもあり玄関もスッキリ片付く♪ 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約2分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ドラッグストアまで徒歩約5分 ・大型電機店まで徒歩約13分 ・病院まで徒歩約7分 ・郵便局まで徒歩約6分 ・銀行まで徒歩6分 ・小学校まで徒歩約8分 ・中学校まで徒歩約11分 ・幼稚園まで徒歩約5分 ・公園まで徒歩約5分 その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!! ぜひ一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください ※中国語対応可能 お問合せお待ちしております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005723

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
4,150円／月
修繕積立金
7,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

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