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中古マンションディアエスタミオ南住吉壱番館 1階3LDK / 4,098万円

  • 3LDK、価格4398万円、専有面積68.6m2、バルコニー面積12.6m2

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4,098万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.6㎡

築年数
築15年
交通

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
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問合せ先：株式会社　リベラルエステート

会社情報

ポイント

最寄駅より徒歩約3分の駅近マンション!!　通勤、通学にも便利な立地♪　フルリフォーム済（水廻りはもちろん、建具、分電盤、給湯器交換まで)　南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.6㎡バルコニー面積12.6㎡備考3LDK、価格4398万円、専有面積68.6m2、バルコニー面積12.6m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • シーリングライト・分電盤

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ライフ住吉山之内店まで250m
  • 万代住吉沢之町店まで500m
  • ファミリーマートあびこ駅西店まで200m
  • サンディ南住吉店まで150m
  • ツルハドラッグ大阪南住吉店まで300m
  • 住吉郵便局まで100m
  • 大阪市住吉区役所まで500m
  • あびこ幼稚園まで130m
  • 大阪市立南住吉小学校まで400m
  • 沢之町公園

周辺情報

学校

  • 大阪市立南住吉小学校(430m)
  • 大阪市立三稜中学校(1,100m)

買い物

  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(510m)
  • 銀行(130m)

周辺駅の口コミ

我孫子町

  • いいね度：5点中4点の評価

    ふだん、生活をするには不自由を感じないから。しかし、自転車が多く、幹線道路近くに住んでいるため、ゆったり感がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活インフラが整っているし、ファミリー、単身者、学生、年配の方も多く、活気がある。梅田、難波、天王寺へ片道30分圏内であり、通勤や通学に便利である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も何個かあり、地域の協力もあり小学生見守り隊がいて学校の行き帰りも安心。スーパーも割と安いところが徒歩で２箇所あり自転車で行けばTSUTAYAや商店街があったりとここに住むと他の場所へはもう住めない (20代女性)

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我孫子前

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出やすいのと、治安がいい、それから、電車やバスがあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜は静かで、図書館や公園などもあるため、過ごしやすい。スーパーやドラッグストアなどもそろっているため、買い物もしやすい。学校区もよく、穏やかな暮らしができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをしながら生活することに、あまり苦労せずに過ごすことができています。時々変質者が出るので、気を付けています。地震には強そうな土地ですが、近くの川が氾濫したら水害が心配です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,610円
修繕積立金14,340円
間取り3LDK
専有面積68.6㎡
バルコニー面積12.6㎡
築年月

2011年2月（築15年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

交通
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数80戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　大阪南支店
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〜おすすめポイント〜 ●ペット飼育可能（規約有） ●会話の弾む対面式カウンターキッチン ●家事の時短になる食洗機付き ●浴室暖房乾燥機に快適な浴室 ●リビングにエアコン1台付き♪ ●留守時に便利な宅配ボックス完備 〜周辺環境〜 ・スーパーまで徒歩約2分 ・コンビニまで徒歩約3分 ・ドラッグストアまで徒歩約4分 ・総合病院まで徒歩約4分 ・小学校まで徒歩約5分 ・公園まで徒歩約2分 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!! ※中国語対応可能 お問合せお待ちしております!!

LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005624

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社　リベラルエステート

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
  • 南海線 難波駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(5)第48631号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,098万円
管理費等
7,610円／月
修繕積立金
14,340円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始

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