富士見ステータス 5階
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中古マンション
4時間前 更新富士見ステータス 5階2LDK / 5,390万円
1/14丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩4分の利便性の高い立地！
1日前 公開
5,390万円
2LDK/48.51㎡(壁心)
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
- 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 杉並支社
ポイント
専有面積48．51平米の2ＬＤＫ！ 5階部分の南東向き住戸！ 陽当り・眺望良好！ トランクルーム付き！ 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 4.5帖 洋室 3.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中野富士見町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩5分 400m
- 新中野駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「新中野」駅 徒歩11分 860m
- 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩13分 1020m
- 杉並区立和田小学校 徒歩11分 870m
- 杉並区立和田中学校 和田中学校 徒歩10分 730m
- 徒歩7分。和田ここわ保育園まで徒歩4分 530m
- スーパーオオゼキ杉並和田店 徒歩4分 280m
- 杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩13分 1020m
周辺情報
学校
- 杉並区立和田小学校(870m)
- 杉並区立和田中学校(730m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(1,020m)
- 公園(1,010m)
- 中野富士見町駅(東京メトロ 丸ノ内線)(400m)
周辺地図
東京都杉並区和田1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中野富士見町
いいね度：
都心へのアクセスの良さ、日常生活に必要なモノ屋コトが全て徒歩圏内（5分以内）に揃っているから。大きな寺社が最寄りにあり、四季折々の催物があり楽しめる。 (60代男性)
いいね度：
駅や幹線道路が近い割に、とても静か。公園があちこちにあり、四季折々の花や木々を楽しめて、季節感を感じられる。近くに川がながれ、水鳥も多く遊歩道が整備されているのでジョギングや散歩がしやすい。 (60代女性)
いいね度：
都心部に近い位置であるため、どこに移動するにも非常に楽である。通勤、通学、その他移動がしやすいのがいいところ。 (40代男性)
新中野
いいね度：
生活する上で色々便利。買い物も全て中野で解決するし、電車も中央、総武線、東西線、大江戸線、西武線でどこにでも行きやすい。居酒屋や食事する場所が多い (40代男性)
いいね度：
新宿が近くて便利、生活するには十分なくらいドラッグストアが多い (20代女性)
いいね度：
これまで衣食住で不便を感じたこともなく、まわりも良いと言ってくれるから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,390万円 支払い目安：18.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,070円 |
| 修繕積立金 | 16,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 4.5帖 洋室 3.5帖） |
| 専有面積 | 48.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円 |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 東京都杉並区和田1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：48．51平米の2ＬＤＫ ■新規内装リフォーム施工できれいなお部屋にリニューアル ■快適な暮らしを叶える充実した設備仕様 ■大手管理会社による安心の管理体制 ■便利な専用トランクルーム付き（無償） ■5階部分の南東向き住戸につき陽当り・眺望良好 ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や近くに揃う充実した生活環境 ■丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005864 |
| 自社管理番号 | B02297-004276 |
情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
緒方幸子
はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,390万円
- 管理費等
- 14,070円／月
- 修繕積立金
- 16,010円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並支社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積48．51平米の2ＬＤＫ、採光・通風良好な5階部分の南東向き住戸！
外観
1/3
- 外観
- 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩4分の利便性の高い立地！
2/3
- エントランス
- プライバシーにも配慮した奥まったエントランス
3/3
- エントランス
- 総戸数43戸、管理体制良好です
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車場※空き状況についてはお問合せください
周辺環境
1/8
- 周辺
- 中野富士見町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩5分 400m
2/8
- 周辺
- 新中野駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「新中野」駅 徒歩11分 860m
3/8
- 周辺
- 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩13分 1020m
4/8
- 周辺
- 杉並区立和田小学校 徒歩11分 870m
5/8
- 周辺
- 杉並区立和田中学校 和田中学校 徒歩10分 730m
6/8
- 周辺
- 徒歩7分。和田ここわ保育園まで徒歩4分 530m
7/8
- 周辺
- スーパーオオゼキ杉並和田店 徒歩4分 280m
8/8
- 周辺
- 杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩13分 1020m
その他
1/1
- その他
- エレベーター