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中古マンション高円寺サマリヤマンション 4階1LDK / 7,980万円

  • ■丸ノ内線「東高円」駅徒歩1分の便利な立地！

1日前 公開

7,980万円

支払い目安：25万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/74.53㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
  • JR中央線 中野駅 徒歩16分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：74．53平米の1ＬＤＫマンション！　ペット可（細則有）！　ウォークインクローゼット2箇所付き！　南向き住戸！　丸ノ内線「東高円」駅徒歩1分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

専有面積74.53㎡(壁心)バルコニー面積11.38㎡駐車場空無備考■専有面積：74．53平米の1ＬＤＫマンション！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立杉並第三小学校　徒歩3分 220m
  • 杉並区立高南中学校　徒歩4分 350m
  • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩1分 90m
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩11分 900m
  • 新中野駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内線「新中野」駅　徒歩11分 900m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第三小学校(220m)
  • 杉並区立高南中学校(350m)

その他施設

  • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線)(90m)

周辺地図

東京都杉並区高円寺南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーに行きたいなら、歩いて15分ぐらい着けられます。電車には丸の内線の新高円寺駅に近いとは言え、バス停も多くあります。アクセス便利なところだと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京にしては自然も多いし、静かな割に都心にも近くて便利だが、やはり空気はおいしくない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街にもかかわらず、東京メトロ駅に近い。新宿まで10分で行けるので買い物にも困らない。 (50代女性)

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新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいない現状だと、買い物がしやすく、スーパーも何軒かあるので用途に応じて使い分ける事が可能。しかし、子供を持った後は、歩道が狭かったり、スーパーの通路が狭かったりし、車を持てるような環境ではない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高い点を除けば、物価も意外と安いしいろいろな店があって楽しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体が気張ってないので、住んでいる人が自分のペースでゆるく生きられる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：25万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,000円
修繕積立金13,120円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
専有面積74.53㎡（壁心）
バルコニー面積11.38㎡
駐車場空無
築年月

1974年1月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区高円寺南1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
  • JR中央線 中野駅 徒歩16分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 14階建 (地下1階)
総戸数88戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東急建設株式会社

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：74．53平米の1ＬＤＫ角部屋 ■総戸数88戸で管理体制良好 ■耐震基準適合証明書ありで安心 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■オーナー様こだわりの洗練された内装デザインのお住まい ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■陽当たり良好な南・西向きの3面バルコニー ■小中学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■丸ノ内線「東高円」駅徒歩1分の便利な立地

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005650
自社管理番号B02297-004013

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
20,000円／月
修繕積立金
13,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番