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中古マンション方南町サーラ442 13階1LDK / 2,799万円

  • ■丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩3分の便利な立地！

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1日前 価格更新

2,799万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/38.5㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分

  • 京王線 代田橋駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：38．50平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！　ペット可（細則有）！　南東向き！　収納・設備豊富！　丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩3分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 4.7帖）

専有面積38.5㎡(壁心)バルコニー面積5.72㎡駐車場無備考■専有面積：38．50平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立大宮小学校　徒歩10分 800m
  • 杉並区立泉南中学校 杉並区泉南中学校　徒歩5分 400m
  • 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸ノ内方南線「方南町」駅　徒歩3分 210m
  • 代田橋駅(京王線) 京王線「代田橋」駅　徒歩18分 1400m
  • 永福町駅(京王 井の頭線) 京王井の頭線「永福町」駅　徒歩21分 1700m

周辺情報

学校

  • 杉並区立大宮小学校(800m)
  • 杉並区立泉南中学校(400m)

その他施設

  • 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線)(210m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区和泉4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

方南町

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーに行きたいなら、歩いて15分ぐらい着けられます。電車には丸の内線の新高円寺駅に近いとは言え、バス停も多くあります。アクセス便利なところだと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さや比較的静かなところは満足しているが、できれば近くに大型スーパーがあればもっと良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が駅から遠いのがイマイチですが、街じたいは満足。ただ区境のため自分の区より隣の区に行くことが多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

代田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、新宿など副都心に出やすい。近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり日常の買い物がしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く便利、交通機関も多く便利、その割に街は落ち着いた雰囲気があるのがいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活しやすい。交通の便がいい。周囲の人が温かい。閑静な住宅地であるものの買い物にも便利。新宿、渋谷、吉祥寺に出るのも便利。心から満足している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,740円
修繕積立金11,360円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 4.7帖）
専有面積38.5㎡（壁心）
バルコニー面積5.72㎡
駐車場無
築年月

1973年5月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区和泉4丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
  • 京王線 代田橋駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数47戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料1,200円
借地期間2073年5月まで
その他費用外部所有者負担金/月：500円、トランクルーム使用料/月：360円
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：松井建設株式会社

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：38．50平米の1ＬＤＫ ■総戸数47戸で管理体制良好 ■2017年大規模修繕工事実施済みで安心 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■陽当たり良好な南東向きバルコニー ■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■丸ノ内方南線「方南町」駅徒歩3分の便利な立地

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005640
自社管理番号B02297-003987

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
管理費等
8,740円／月
修繕積立金
11,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年12月01日（火）
開催時間
09:00-21:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番