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中古マンションシャンボール南高円寺 2階1LDK / 2,380万円

  • ■専有面積：38．25平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！

1日前 公開

2,380万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/38.25㎡(壁心)

築年数
築55年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：38．25平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！　南向き角部屋につき陽当たり・通風良好！　丸ノ内方南線「新高円寺」駅徒歩4分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.1帖）

専有面積38.25㎡(壁心)バルコニー面積4.1㎡駐車場無備考■専有面積：38．25平米の1ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立杉並第十小学校　徒歩8分 650m
  • 杉並区立高南中学校　徒歩10分 800m
  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸の内線「新高円寺」駅　徒歩4分 350m
  • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 丸の内線「東高円寺」駅　徒歩6分 500m
  • 高円寺駅(JR東日本 中央本線) 中央線「高円寺」駅　徒歩14分 1100m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第十小学校(650m)
  • 杉並区立高南中学校(800m)

その他施設

  • 新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線)(350m)

周辺地図

東京都杉並区梅里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    中央線沿線のため都心へのアクセスが良い。商店街が充実しているので生活に必要なものはすぐに買える。お酒が飲める飲食店が多く良い店がある。個人的には職場へも遠くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に出るにも中央線で一駅でとても楽でお店も様々あり、一部のコンサートやライブも行われるサンプラザがある。キリングループの本社や大学などもでき1日中駅周辺は賑わいを見せている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く住宅地もきれいなので、安心して歩ける場所が多い。一方で一歩道路沿いに出ると、パチンコ店や人通りも多いので一長一短。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活には便利だが、駅前以外の治安はあまり良くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    雑多ではない整ったものを感じますが、なにしろ駅まで遠いのと、昔は栄えていた地域の商店街はどんどんなくなっているので、どちらかといえば、となってしまいます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく主要都市まで数分で行くことができることや、よる遅くまで開いてるお店が多いこと (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,760円
修繕積立金13,090円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.1帖）
専有面積38.25㎡（壁心）
バルコニー面積4.1㎡
駐車場無
築年月

1971年9月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区梅里1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料3,272円
借地期間2055年5月まで
その他費用防犯負担金/月：500円、外部オーナー負担金/月：1,000円、令和7年度地代/年：39,264円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大長崎建設株式会社

駐輪場料金/月:500円 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：38．25平米の1ＬＤＫ ■総戸数64戸で管理体制良好 ■耐震補強工事・大規模修繕工事施工済みで安心安全 ■駅近物件で投資用にも最適 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい ■大容量のクローゼット付きで空間すっきり ■陽当たり良好な南向きバルコニー ■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■丸ノ内方南線「新高円寺」駅徒歩4分の便利な立地

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005513
自社管理番号B02297-003857

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2025/11/22

情報有効期限：2025/11/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
12,760円／月
修繕積立金
13,090円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

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