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中古マンションライオンズマンション井荻第3 1階1SLDK / 3,990万円

  • ■自然とご家族が集まる広々リビング約12．7帖

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3,990万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/51.3㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：51．3平米の1SＬＤＫリフォーム施工済みマンション！　21平米超の専用庭付き！　ウォークインクローゼット付き！　西武新宿線「井荻」駅徒歩3分の便利な立地　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.7帖 収納 4.4帖）

専有面積51.3㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡備考■専有面積：51．3平米の1SＬＤＫリフォーム施工済みマンション！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立四宮小学校　徒歩6分 450m
  • 杉並区立井荻中学校　徒歩9分 750m
  • 井荻駅(西武 新宿線) 西武新宿線「井荻」駅　徒歩3分 260m
  • 上井草駅(西武 新宿線) 西武新宿線「上井草」駅　徒歩12分 950m
  • 下井草駅(西武 新宿線) 西武新宿線「下井草」駅　徒歩14分 1100m

周辺情報

学校

  • 杉並区立四宮小学校(450m)
  • 杉並区立井荻中学校(750m)

その他施設

  • 井荻駅(西武 新宿線)(260m)

周辺地図

東京都杉並区上井草1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井荻

  • いいね度：5点中5点の評価

    低層地帯で空が広い。老人も多いが子どもたちも多く、二世帯住居も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、交通の利便性もよく、十分生活できるものが揃っている点 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには、近所に学校もあり、個人病院も総合病院もある。広い公園もあるので、ボール遊びはできないが、のんびりすごすこともできてよいから。 (40代女性)

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上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃からずっとこの場所だし、大きい公園があったり自然に囲まれているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、自転車のマナーの悪さ、自転車が歩道を走ることが多いことで子供に危険が及びそうで怖い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内で新宿などの繁華街にも30分以内で行けるわりには畑や緑などの自然が多いところ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金14,880円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.7帖 収納 4.4帖）
専有面積51.3㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
築年月

1984年9月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区上井草1丁目

交通
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数29戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：古久根建設株式会社

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：51．3平米の1SＬＤＫ ■総戸数29戸で管理体制良好、新耐震基準マンションで安心 ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工の綺麗なお住まい ■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き ■大容量のウォークインクローゼット付きで空間すっきり ■憧れのガーデニングができる21．6平米の東向き専用庭付き ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校まで徒歩9分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩10分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■西武新宿線「井荻」駅徒歩3分の便利な立地

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005493
自社管理番号B02297-003837

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
14,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
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定休日
火曜日

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