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中古マンションメイツ哲学堂公園 2階3LDK / 6,590万円

  • ■自然とご家族が集まる広々リビング約13．2帖

6,590万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：66平米の3ＬＤＫリフォーム施工済みマンション　ペット可（細則有）　東向き住戸　豊富な設備・仕様　西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分の閑静な住宅街　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考■専有面積：66平米の3ＬＤＫリフォーム施工済みマンション！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 中野区立江原小学校　徒歩9分 700m
  • 中野区立第七中学校　徒歩5分 400m
  • 新井薬師前駅(西武 新宿線) 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩12分 950m
  • 落合南長崎駅(都営地下鉄 大江戸線) 都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩14分 1100m
  • 東長崎駅(西武 池袋線) 西武池袋線「東長崎」駅　徒歩18分 1460m

周辺情報

学校

  • 中野区立江原小学校(700m)
  • 中野区立第七中学校(400m)

その他施設

  • 新井薬師前駅(西武 新宿線)(950m)

周辺地図

東京都中野区江古田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしていないので、その点に関してはよくわからないが、大人が生活するには交通の便もよく、スーパーや飲食店などもそれなりに揃っていて、病院も多く、肩の凝らない非常に住みやすい街である (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、買い物も徒歩圏内で一通りの物が揃う。再開発が進んでおり、より活気のある街になりそう。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近く、買い物やその他の用事も全て今の駅で済むのが便利。 (50代男性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、買い物、医療施設が充実しているので安心して生活できる。交通の便が良いことも満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目白から哲学堂までの目白通り一帯の新宿区は南斜面の高台で災害にも強靭なので歴史的な住宅街として地域コミュニティも理想的である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線の駅が徒歩〜自転車で使え、路線バスも充実している。複数のスーパーやコンビニもあり、住むのは便利です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,590万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,220円
修繕積立金18,340円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区江古田1丁目

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数53戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大日本土木株式会社

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：66平米の3ＬＤＫ ■総戸数53戸で管理体制良好 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい ■食洗機、宅配ボックスなど暮らしを快適にする設備が充実 ■爽やか朝を迎えられる東向きバルコニー ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分の閑静な住宅街

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005447
自社管理番号B02297-003784

情報公開日：2025/09/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■中野区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,590万円
管理費等
11,220円／月
修繕積立金
18,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
火曜日

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掲載110番