中古マンション ルネ武庫之荘 5階 2LDK / 2,680万円

問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】リノベーション物件のご紹介です。阪急武庫之荘駅徒歩6分、ルネ武庫之荘 5階のご紹介です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 7.7帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 21帖）

専有面積77.88㎡(壁心)バルコニー面積20.1㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

6枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

管理人常駐

インフラ

給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

【小学校】尼崎市立　立花西小学校まで836ｍ
【中学校】尼崎市立　南武庫之荘中学校まで1406ｍ

周辺情報

学校

尼崎市立　立花西小学校(836m)
尼崎市立　南武庫之荘中学校(1,406m)

買い物

コンビニ(203m)
スーパー(389m)

その他施設

総合病院(1,568m)
公園(111m)
銀行(644m)
たけぞの幼稚園(422m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

いいね度：
駅前にスーパーが何軒かあって、ドラッグストアも数軒あって、街並みも落ち着いている。隣の駅は、他の路線も乗り入れる大型の駅で大型商業施設(西宮ガーデンズ)があって便利。大阪、神戸に出るのも便利な場所。 (40代女性)
いいね度：
通勤急行、通勤特急が止まるため便利。近くにショッピングモールがあり必要な物が揃う。場所によっては家賃が安い。 (20代女性)
いいね度：
子どもが小さい今、地域の人間関係は良好で住みやすいが子どもが大きくなれば駅への距離や利便性など求めることになると思う。 (30代女性)

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立花

いいね度：
子連れでも肩身の狭い思いをしないうえ、治安が安定している。駅近でスーパー、薬局、コンビニがあり、都心や商業施設にアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅から近く私鉄やJRの駅にもアクセスしやすく大都会にも３０以内に行けるところ。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、主要な街まですぐ行けるし、ホームセンターやスーパー、薬局など充実していて住むのに便利だから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,130円
修繕積立金	15,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（洋室 7.7帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 21帖）
専有面積	77.88㎡（壁心）
バルコニー面積	20.1㎡
駐車場	空無
築年月	1973年8月（築53年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線立花駅バス8分南武庫之荘2丁目下車徒歩2分
所在階 / 階数	5階 / 7階建
総戸数	130戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	居住者の方が安心できるよう、管理人が常駐しています。バルコニーの広さは20.1平米です。冬場の台所仕事にありがたい給湯設備が用意されてます。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0122206-0011205
自社管理番号	286764

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
地図
5 /10
接客スペース
6 /10
キッズスペース
7 /10
駐車場
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1

交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日	年末年始
免許番号	兵庫県知事(6)第203401号

優良店認定

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,680万円
管理費等: 10,130円／月
修繕積立金: 15,450円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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