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中古マンションイトーピア武庫之荘 3階3LDK / 2,390万円

  • 外観

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本日 公開

2,390万円

支払い目安:9.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.88㎡(壁心)

築年数
築55年
駐車場
空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩34分
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問合せ先:センチュリー21株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)阪急「武庫之荘」駅徒歩7分。令和8年4月システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替のリフォーム完了予定です。

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5.4帖 洋室 6.5帖)

専有面積71.88㎡(壁心)バルコニー面積8.58㎡駐車場空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】尼崎市立武庫東小学校まで1056m
  • 【中学校】尼崎市立武庫東中学校まで1309m
  • 【保育園】潮保育園分園まで629m
  • 【幼稚園】みこころ幼稚園まで352m
  • 【スーパー】サンディ山下店まで199m
  • 【コンビニエンスストア】ローソン尼崎駅前店まで199m
  • 【ドラッグストア】ウェルシア武庫之荘北店まで199m
  • 【公園】生津公園まで191m
  • 【総合病院】医療法人松村クリニックまで1171m
  • 【銀行】みなと銀行 武庫之荘支店まで499m
  • 【郵便局】尼崎武庫之荘郵便局まで231m
  • 【図書館】尼崎市立北図書館まで1254m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫東小学校(1,056m)
  • 尼崎市立武庫東中学校(1,309m)

買い物

  • コンビニ(199m)
  • スーパー(199m)
  • ドラッグストア(199m)

その他施設

  • 総合病院(1,171m)
  • 公園(191m)
  • 銀行(499m)
  • 潮保育園分園(629m)

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活に必要なものが揃っているため満足しているが、騒音が気になる。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    自分は駅前に住んでいるので交通の便は非常に良い。酔っ払いがうるさい事もあるが、スーパーや病院もあり概ね生活するのに便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    夜は静かでお昼は子供の声が聞こえるので、とても癒されます。また、川が近く景色もいいので、休みの日はベランダに座ってコーヒーを飲んだりできます。お年寄りやファミリーが多いので挨拶できるのもいいです。 (30代女性)

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立花

  • いいね度:5点中4点の評価

    第一に 治安が良い事が 1番良いと思ってます。また 住んでいる方々も 騒がしい人もなくて 住みやすいとおもいます。 歩いて武庫川にも行けるので 散歩がてら 歩いてます。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    商店街が近くにあるので毎日の生活で必要な物(日用品や食料品)が安く手に入ることには満足しているが、最終のバス時刻が22時なので遊んで帰宅した際に徒歩で帰るかタクシーで帰るしかない。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    生活必需品、病院は歩いて行ける範囲で揃う、通う事が出来てとても便利です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安:9.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等10,600円
修繕積立金19,630円
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5.4帖 洋室 6.5帖)
専有面積71.88㎡(壁心)
バルコニー面積8.58㎡
駐車場空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1971年2月(築55年)

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩34分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用分譲トランクルーム:150円
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ぜひ一度見ていただきたい、「イトーピア武庫之荘」です。生津公園まで191mです。12帖以上あるLDKで、家事をしながらも家族との時間を楽しめます。専有面積71.88平米なので、使い勝手がいいです。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011056
自社管理番号283661

情報公開日:2026/01/28

最新情報提供日:2026/01/28

情報有効期限:2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー21株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
10,600円/月
修繕積立金
19,630円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21株式会社エイワーク

営業時間
10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月27日(火)~2026年03月31日(火)
開催時間
10:00 ~ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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