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中古マンションエーベル園田・田能 1階3LDK / 1,650万円

  • 外観

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2日前 公開

1,650万円

支払い目安:7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.39㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
交通

阪急神戸本線 園田駅 バス8分 田能下車 徒歩2分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩22分
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問合せ先:センチュリー21株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)バス停より徒歩2分とバス移動に便利です。62.77平米の広々専用庭付きで、洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しめます。自分好みにリノベーション可能です。

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニング 10帖 キッチン 3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖 和室 6畳)

専有面積66.39㎡(壁心)バルコニー面積2.8㎡駐車場

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】尼崎市立園和北小学校 まで926m
  • 【中学校】尼崎市立園田中学校まで1193m
  • 【保育園】田能っ子保育園まで385m
  • 【幼稚園】園田慈愛幼稚園まで864m
  • 【スーパー】万代・尼崎食満店まで889m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 田能四丁目店まで396m
  • 【ドラッグストア】フロンティア薬局 北園田店まで293m
  • 【公園】田能西公園まで479m
  • 【総合病院】高橋クリニックまで309m
  • 【銀行】JA兵庫六甲園田支店まで1450m
  • 【郵便局】尼崎田能郵便局まで765m
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センターまで1046m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和北小学校 (926m)
  • 尼崎市立園田中学校(1,193m)

買い物

  • コンビニ(396m)
  • スーパー(889m)
  • ドラッグストア(293m)

その他施設

  • 総合病院(309m)
  • 公園(479m)
  • 銀行(1,450m)
  • 田能っ子保育園(385m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市田能3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度:5点中4点の評価

    騒がしくもなく、重・軽犯罪も少ない。ただ「尼崎市内」に限っての比較であり、決して満足はしていない。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通機関の便利さ、自宅周辺の静かさなど至って普通。ストレスはなく暮らせる (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    電車が多数乗り入れてるので大きな町に出かけるのが便利。自分や配偶者の実家に近い。スーパーが比較的多くあり物価が安い。 (30代女性)

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猪名寺

  • いいね度:5点中5点の評価

    ファミリー世帯が多く子供を連れて遊びに行きやすい。病院も駅周辺に充実しているのでとても便利。JRと阪急が使えるので車がなくても移動がしやすく、空港と新幹線へのアクセスも便利。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    大阪、神戸共に行きやすい。JRと阪急電車共に利用でき何かと便利 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    大阪や神戸へのアクセスが良い。最近新しい家やマンションが多く建てられて、開発が進んでいる様に感じる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安:7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等11,310円
修繕積立金13,200円
間取り3LDK(リビングダイニング 10帖 キッチン 3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖 和室 6畳)
専有面積66.39㎡(壁心)
バルコニー面積2.8㎡
駐車場
築年月

2000年10月(築26年)

所在地

兵庫県尼崎市田能3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 バス8分 田能下車 徒歩2分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩22分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数27戸
主要採光面
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

「エーベル園田・田能」のここがイチオシ。田能西公園まで479mです。家から293mのところに、薬や日用品を買うのに便利なフロンティア薬局 北園田店があります。バルコニーをご活用いただけます。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011026
自社管理番号283067

情報公開日:2026/01/09

最新情報提供日:2026/01/09

情報有効期限:2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
1,650万円
管理費等
11,310円/月
修繕積立金
13,200円/月
%
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21株式会社エイワーク

営業時間
10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月09日(金)~2026年03月31日(火)
開催時間
10:00 ~ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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