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中古マンションジョイフル武庫之荘1 3階ワンルーム / 430万円

  • ジョイフル武庫之荘？は、阪急「武庫之荘」駅から徒歩6分の好立地にある1984年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数86戸の物件です。　ワンルームマンションの一室のご紹介となります。現況賃貸中です

430万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/15.93㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件】現況賃貸中の物件となります。表面利回り約10.8% 阪急武庫之荘駅から徒歩6分の立地です。4階建て3階の角住戸になります。詳細資料等お気軽にお問合せください。

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室 6.2帖）

専有面積15.93㎡(壁心)バルコニー面積3.03㎡駐車場無備考3階角部屋住戸

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】尼崎市立立花西小学校まで241ｍ
  • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで852ｍ
  • 【幼稚園】たけぞの幼稚園まで249ｍ
  • 【保育園】潮保育園分園まで726ｍ
  • 【スーパー】サンディ武庫之荘店まで197ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン尼崎南武庫之荘3丁目店まで153ｍ
  • 【郵便局】尼崎南武庫之荘郵便局まで138ｍ
  • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　武庫之荘出張所まで534ｍ
  • 【公園】大蔵公園まで85ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立立花西小学校(241m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(852m)

買い物

  • コンビニ(153m)
  • スーパー(197m)

その他施設

  • 公園(85m)
  • 銀行(534m)
  • たけぞの幼稚園(249m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔ながらの街近所付き合いもよく電車便利ショッピングモールも充実１つ不満は水道代が高いのが、、、。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いあり挨拶お互いして、学校が遠いのは、子供には負担ですが、通勤便利、車がなくても生活充分出来る環境です。１つだけ難点は淀川水域琵琶湖水系なので、水道料金が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前が整備されていて、スーパーや飲食店、薬局などの生活に必要な物は多いが、パチンコ屋などの繁華街が一切ない。緑も程よく多くあり、住宅地には適していると思う。とても住みやすい街です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸に行くのに便利で、閑静な住宅街ながら買い物等も便利なところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、日々の生活に必要な必需品を購入するのにも困らない環境にある地域である。治安が悪い、というイメージさえ払拭できれば住みやすい街になるのではと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく電車バス交通の便利がよく、買い物や病院、公園も沢山あって住みやすいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

430万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,500円
修繕積立金2,200円
間取りワンルーム（洋室 6.2帖）
専有面積15.93㎡（壁心）
バルコニー面積3.03㎡
駐車場無
築年月

1984年10月（築42年）

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数86戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

表面利回りが10.8%の物件です。まずはあなたが住みたいと思えるかが大事です。こちらの投資用物件はいかがですか。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。フローリングは掃除が簡単です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。駅まで徒歩6分の場所にある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010969
自社管理番号281851

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
430万円
管理費等
4,500円／月
修繕積立金
2,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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掲載110番