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中古マンションソルディオ北武庫之荘 6階2LDK / 1,780万円

  • キッチン上部にロフトがございます。

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1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.93㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス18分 西昆陽下車 徒歩3分

  • 阪急今津線 甲東園駅 3.1km
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問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件】購入後すぐにお住まいになれない物件となります。 西宮市にも近い武庫川近くの閑静な住宅地に位置するマンション。最上階ロフト付き2ＬＤＫ住戸のご紹介になります。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖）

専有面積60.93㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
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  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで650ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫北小学校(650m)
  • 尼崎市立常陽中学校(1,008m)

買い物

  • コンビニ(382m)
  • スーパー(807m)

その他施設

  • 総合病院(1,229m)
  • 公園(328m)
  • むこっこ北保育園(290m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜も静かで公園がたくさんあり、田んぼや畑も多い。住みやすいところです (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常的な買い物に便利。のどかで住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通・買い物などで不便を感じた事はほとんど無い。また治安も同市内の南部と比べると段違いで良好である。近場にホームセンターが無い点がマイナス要因。 (40代男性)

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甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしに困らず 買い物 病院が近くに有り 15分電車に乗ったら梅田に買い物にも行ける 仕事場所も近くなので 遅くなっても気にならない 住んでる所のボランティアをして防犯意識が高い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小中大の商業施設が近所にある。小中学校・高校が近くにある。飛行機が通るとき以外は静か。最寄り駅から離れているが、バスの本数が多いので便利。一級河川がそばにあり、土手を散歩したり河原で遊べる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,190円
修繕積立金4,880円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖）
専有面積60.93㎡（壁心）
バルコニー面積8.72㎡
駐車場空無
築年月

1997年4月（築29年）

所在地

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス18分 西昆陽下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 甲東園駅 3.1km
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数69戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフリンクス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

専有面積60.93平方メートルですので快適な生活ができます。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDKとなっております。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。部屋数も充実で家族向けの2LDKになっております。朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バルコニーが付いています。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010583
自社管理番号273138

情報公開日：2025/03/03

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

河田泰貴

保有資格：宅地建物取引士

誠実に愛をもって接するよう心がけています。

立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。専有面積60．93平方メートルですので快適な生活ができます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。8．72平米の広さのバルコニー面積となっています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。南東向きのお部屋です。広々とした15帖以上のＬＤＫで家族とゆったり過ごせます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
12,190円／月
修繕積立金
4,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社エイワーク

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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掲載110番