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中古マンションアルファスマート園田 8階3LDK / 2,498万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,498万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.96㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件につき、ご自身での居住は不可】 平成23年築　ペット可　最上階3ＬＤＫ住戸　現況賃貸中です。利回り総詳細情報については担当者までお問合せください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）

専有面積72.96㎡(壁心)バルコニー面積12.16㎡駐車場空無備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
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設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立小園小学校まで621ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小園中学校まで370ｍ
  • 【保育園】神崎保育所まで893ｍ
  • 【幼稚園】しもさかべ幼稚園まで1260ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで1339ｍ
  • 【スーパー】コストコ尼崎店まで741ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで1891ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ブックオフ　尼崎東園田店まで1480ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎若王寺店まで349ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎額田町店まで652ｍ
  • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで695ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで971ｍ
  • 【公園】近松公園まで1361ｍ
  • 【総合病院】新名診療所まで1165ｍ
  • 【クリニック】中家クリニックまで3232ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで982ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立小園小学校(621m)
  • 尼崎市立小園中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(349m)
  • スーパー(741m)
  • 商店街(1,891m)
  • ドラッグストア(971m)

その他施設

  • 総合病院(1,165m)
  • 公園(1,361m)
  • 銀行(982m)
  • 神崎保育所(893m)

周辺地図

兵庫県尼崎市小中島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、中心街にもすぐに行ける。買い物も複数の選択肢から選べるし、病院まで徒歩で行けるのもありがたい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば15分くらいで、各方面のいろんなスーパーやショッピングモールなどに行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公害の市と言われているが水も美味しいし下水もしっかりしている 住めば都 (40代女性)

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塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便に感じることが全くない。しかし、道路が狭く自転車が多いので危ないと感じることが多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットやコンビニが多く、買い物には困らない。様々な科の病院が通える範囲にたくさんあり、病院にも困らない。電車やバスの交通の便も良く、大阪や神戸方面にも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京阪神の移動も便利で駅の近くにスーパーもあるので。飲食店も色んなジャンルのお店があるので使い分けが出来るので嬉しい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,498万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金8,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳）
専有面積72.96㎡（壁心）
バルコニー面積12.16㎡
駐車場空無
築年月

2011年4月（築15年）

所在地

兵庫県尼崎市小中島3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩13分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数108戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「アルファスマート園田」はいかがでしょうか。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。専有面積は72.96平米となっており広さも十分ではないでしょうか。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010396
自社管理番号270363

情報公開日：2024/11/29

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

河田泰貴

保有資格：宅地建物取引士

誠実に愛をもって接するよう心がけています。

住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。家族でくつろぐのに、リビングでもよいですが、和室というのも粋ではないでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。専有面積72．96平米なので、使い勝手がいいです。バルコニーの広さは12．16平米です。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,498万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
8,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１株式会社エイワーク

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番