メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション20時間前 更新シャルム甲陽園 7階4LDK / 1,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する
    無料

    1日前 公開

    1,990万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.19㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和9年1月中旬リノベーション完了予定。阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩16分。LDKは17帖とゆったり過ごせます。南東向きで陽当たり良好。トランクルーム有。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖）

    専有面積101.19㎡(壁心)バルコニー面積9.58㎡駐車場空無備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】西宮市上ヶ原南小学校まで678ｍ
    • 【中学校】西宮市立上ヶ原中学校まで830ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立上ケ原幼稚園まで637ｍ
    • 【保育園】聖和乳幼児保育センターまで1398ｍ
    • 【高校】西宮市立　西宮高等学校まで1477ｍ
    • 【公園】山田公園まで22ｍ
    • 【スーパー】コープ甲陽園まで608ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで174ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで2384ｍ
    • 【ドラッグストア】フロンティア薬局　上ヶ原店まで727ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで1569ｍ
    • 【総合病院】大森内科クリニックまで180ｍ
    • 【郵便局】西宮上ケ原郵便局まで1131ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで1316ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで528ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所　市民局　コミュニティ推進部　地域コミュニティ推進課　上ケ原まで572ｍ
    • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで1300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市上ヶ原南小学校(678m)
    • 西宮市立上ヶ原中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(174m)
    • スーパー(608m)
    • 商店街(2,384m)
    • ドラッグストア(727m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 公園(22m)
    • 銀行(528m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園(637m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上ケ原山田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が素晴らしく良く住みやすい。坂が多いのと、商業施設、飲食店が少なめなのが若干気になる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の質が良く、治安も良い。車を使わなくても病院や買い物に行ける。少し歩けば自然に触れることができる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。街並みが綺麗で清潔である。有名な学校が多いので子育てに良い環境と思います。百貨店もあり買い物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科が近くにない。宝塚市の端にあるせいか、保育所の選択肢が少ない。小、中学校が遠い。以上の問題が解決すればとても満足している、に変わる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,370円
    修繕積立金17,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖）
    専有面積101.19㎡（壁心）
    バルコニー面積9.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年4月（築49年）

    所在地

    兵庫県西宮市上ケ原山田町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数125戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    バルコニーをご活用いただけます。高台に立地しておりますので、台風などの被害も小さく抑えられます。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。ここでご紹介している物件は、南東向きです。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。洗面化粧台があれば、毎日の身支度を一箇所でできます。快適な地上11階建ての物件。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014908
    自社管理番号291470

    情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    リーデンススクエア石神井台
    リーデンススクエア石神井台
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,680万円

    3LDK/80.45㎡

    住所
    東京都練馬区石神井台8丁目
    交通
    西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
    築年数
    築22年
    シーアイマンション夙川広田
    シーアイマンション夙川広田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,190万円

    2LDK/1063.49㎡

    住所
    兵庫県西宮市大社町3-8
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
    築年数
    築50年
    今津浜パークタウン22号棟
    今津浜パークタウン22号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/77.17㎡

    住所
    兵庫県西宮市今津真砂町
    交通
    阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    築年数
    築44年
    シャルム甲陽園　B棟
    シャルム甲陽園　B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    700万円

    2LDK/56.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩22分
    築年数
    築49年
    甲山グリーンハイツ
    甲山グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    898万円

    2LDK/68.04㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    築年数
    築54年
    西宮セントポリア1号棟
    西宮セントポリア1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/68.42㎡

    住所
    兵庫県西宮市一ケ谷町3-1
    交通
    JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス13分 一ヶ谷町下車 徒歩2分
    築年数
    築47年
    シーアイマンション夙川広田
    シーアイマンション夙川広田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    2LDK/61.29㎡

    住所
    兵庫県西宮市大社町3-8
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年数
    築50年
    阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,380万円

    3LDK/74.13㎡

    住所
    兵庫県西宮市常磐町
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    築年数
    築30年
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,180万円

    3LDK/77.21㎡

    住所
    兵庫県西宮市生瀬武庫川町
    交通
    JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
    築年数
    築30年
    阪急今津線 仁川駅 バス6分 新明和前下車 徒歩2分
    阪急今津線 仁川駅 バス6分 新明和前下車 徒歩2分
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    3LDK/77.52㎡

    住所
    兵庫県西宮市田近野町
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
    築年数
    築47年
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,380万円

    2LDK/51.59㎡

    住所
    兵庫県西宮市川西町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    12,370円／月
    修繕積立金
    17,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月30日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番