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中古マンション2日前 更新アムール芦屋 6階2LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    2日前 公開

    2,798万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.25㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 打出駅 徒歩5分

    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「打出」駅徒歩5分と駅から近く、通勤や通学に便利です。食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付きで快適です。令和8年10月に内装リフォーム済みです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.4帖 洋室 6帖）

    専有面積52.25㎡(壁心)バルコニー面積9.26㎡駐車場無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】芦屋市立宮川小学校まで278ｍ
    • 【中学校】芦屋市立精道中学校まで344ｍ
    • 【保育園】芦屋こばと保育園まで536ｍ
    • 【幼稚園】宮川幼稚園まで168ｍ
    • 【高校】兵庫県立国際高等学校まで532ｍ
    • 【公園】大東公園まで603ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　芦屋南宮店まで137ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　芦屋南宮町店まで112ｍ
    • 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで1546ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン打出店まで123ｍ
    • 【総合病院】村松医院まで162ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫打出支店まで137ｍ
    • 【郵便局】芦屋南宮郵便局まで247ｍ
    • 【図書館】芦屋市立図書館まで1273ｍ
    • 【警察】芦屋警察署まで1663ｍ
    • 【市役所・区役所】芦屋市役所まで1522ｍ

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立宮川小学校(278m)
    • 芦屋市立精道中学校(344m)

    買い物

    • コンビニ(112m)
    • スーパー(137m)
    • 商店街(1,546m)
    • ドラッグストア(123m)

    その他施設

    • 総合病院(162m)
    • 公園(603m)
    • 銀行(137m)
    • 芦屋こばと保育園(536m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市浜町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    打出

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など (20代女性)

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    香櫨園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいいし、電車も3路線利用出来る。国道にわりと近いのにすごく静か。神戸にも大阪にも出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩７分。日本有数の桜並木がすぐ近くにあり、そこを流れる川と河口の海で自然を感じ取れる。図書館、スーパー、薬局、コンビニ、病院も徒歩圏内にあり便利。治安も犯罪もなく平和。パチンコ店等もなく静か。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車３路線へのアクセスが良く、移動が便利。徒歩圏内に大きなスーパーがあるので、日常の買い物の困らない。コンビニも多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,690円
    修繕積立金7,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.4帖 洋室 6帖）
    専有面積52.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.26㎡
    駐車場無
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市浜町

    交通
    • 阪神本線 打出駅 徒歩5分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数54戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：1,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    「アムール芦屋」：芦屋市エリアの新居にピッタリ。家から162mのところには村松医院があります。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。交通アクセスが良好な阪神本線打出周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。 【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面室・トイレ・給湯設備・配管・フローリング・フロアタイル・クロス貼・カラーTVモニター付きインターホン・室内クリーニング。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014860
    自社管理番号290899

    情報公開日：2026/10/09（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    11,690円／月
    修繕積立金
    7,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月08日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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