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中古マンション9時間前 更新西宮グリーンマンション1号館 3階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きバルコニーに面した陽当たりの良いリビングスペースになります。

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    2,890万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分のフラットな道のり。阪急西宮ガーデンズ徒歩6分。南東向き角住戸で陽当たり通風良好♪令和8年7月室内フルリフォーム完了済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖 洋室 5帖）

    専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積6.24㎡駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m備考間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立深津小学校(371m)
    • 西宮市立深津中学校(489m)

    買い物

    • コンビニ(652m)
    • スーパー(1,293m)
    • 商店街(826m)

    その他施設

    • 総合病院(1,766m)
    • 銀行(857m)
    • 阪急西宮ガーデンズ(826m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高畑町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングは近くに大型施設がある為特に問題ないが、その分、土日の人が多い。またファミリー層向けの町であると感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利。交通の便が良い。教育環境が良い。自然が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR を含む3種類の電車までのアクセスが可能で風光明媚な山が近くにあり海にも行くことができる。また大型の商業施設が車で15分以内の距離に三つほどあり買い物にも大変便利で外食する場所もいろいろある。 (40代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道は3路線が使え、大阪・神戸双方の大都市へのアクセスが良い。便利な一方で夙川や甲山など、運動にも適した景観の良いスポットもあり、暮らしやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西宮北口駅は大阪・神戸双方へのアクセスが良く、駅周辺には大型の商業施設が充実している。一方住宅エリアは閑静であり、住民は上品な人が多い。伝統のある神社や自然もあり、住む場所として大変満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ちつた街並みがあるが身近に小さいスーパーでも我慢いいので欲しい (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,100円
    修繕積立金13,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖 洋室 5帖）
    専有面積60.5㎡（壁心）
    バルコニー面積6.24㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1975年10月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高畑町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数97戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    ぜひ一度見ていただきたい、「西宮グリーンマンション1号館」です。徒歩7分の距離に西宮市立深津中学校があるのも魅力。南面バルコニーが付いています。便利で快適な生活ができる中古マンションです。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014657
    自社管理番号289045

    情報公開日：2026/07/25（61日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    6,100円／月
    修繕積立金
    13,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日
    年末年始

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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