中古マンション
6時間前 更新コスモ芦屋ロイヤルフォルム 5階3LDK / 3,600万円
1/26外観
間取り
3LDK
3LDK（キッチン 3.4帖 リビングダイニング 13.7帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖 和室 6畳）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】芦屋市立打出浜小学校まで438ｍ
- 【中学校】芦屋市立精道中学校まで189ｍ
- 【幼稚園】宮川幼稚園まで286ｍ
- 【保育園】芦屋市立大東保育所まで401ｍ
- 【スーパー】コープ浜芦屋まで759ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン芦屋打出駅前まで401ｍ
- 【家電製品】コジマ ＮＥＷ芦屋店まで770ｍ
- 【郵便局】芦屋南宮郵便局まで214ｍ
- 【図書館】芦屋市立図書館まで988ｍ
- 【プール】芦屋海浜公園プールまで566ｍ
- 【公園】大東公園まで345ｍ
- 【温泉】あしや温泉まで812ｍ
- 【歯科】こうだ歯科クリニックまで398ｍ
周辺情報
学校
- 芦屋市立打出浜小学校(438m)
- 芦屋市立精道中学校(189m)
買い物
- コンビニ(401m)
- スーパー(759m)
その他施設
- 公園(345m)
- 宮川幼稚園(286m)
周辺地図
兵庫県芦屋市南宮町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
打出
いいね度：
歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)
いいね度：
買い物がとても、便利である。自然の環境がとてもたくさんある。森や海、川もある。ハイソサエティーな環境であり、文化芸術活動も盛んであり、交通の便もとても良い印象です。 (30代男性)
いいね度：
海も山も近く緑も多い、駅からも遠過ぎず近すぎずとても住みやすい (50代女性)
芦屋
いいね度：
交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)
いいね度：
街のブランディングがされている。治安面は良く、柄の悪い人間をほとんど見ない。 (40代男性)
いいね度：
住んでいて嫌な思いをする事が少ない事と、街自体のイメージが良い事。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,600万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 19,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（キッチン 3.4帖 リビングダイニング 13.7帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 82.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年5月（築27年） |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市南宮町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 通学区域の小学校は芦屋市立打出浜小学校徒歩6分。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。徒歩5分の場所に駅のある物件です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122204-0014579 |
| 自社管理番号 | 288395 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 兵庫県芦屋市南宮町
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- 築年数
- 築40年
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：０0） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(4)第203975号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,600万円
- 管理費等
- 10,900円／月
- 修繕積立金
- 19,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：０0）
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 兵庫県
- 芦屋市
- 打出駅
- コスモ芦屋ロイヤルフォルム
- コスモ芦屋ロイヤルフォルム 5階
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/13
- 周辺
- 【小学校】芦屋市立打出浜小学校まで438ｍ
2/13
- 周辺
- 【中学校】芦屋市立精道中学校まで189ｍ
3/13
- 周辺
- 【幼稚園】宮川幼稚園まで286ｍ
4/13
- 周辺
- 【保育園】芦屋市立大東保育所まで401ｍ
5/13
- 周辺
- 【スーパー】コープ浜芦屋まで759ｍ
6/13
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン芦屋打出駅前まで401ｍ
7/13
- 周辺
- 【家電製品】コジマ ＮＥＷ芦屋店まで770ｍ
8/13
- 周辺
- 【郵便局】芦屋南宮郵便局まで214ｍ
9/13
- 周辺
- 【図書館】芦屋市立図書館まで988ｍ
10/13
- 周辺
- 【プール】芦屋海浜公園プールまで566ｍ
11/13
- 周辺
- 【公園】大東公園まで345ｍ
12/13
- 周辺
- 【温泉】あしや温泉まで812ｍ
13/13
- 周辺
- 【歯科】こうだ歯科クリニックまで398ｍ
その他
1/9
- その他
- その他
2/9
- その他
- ゴミ置き場
3/9
- その他
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
- RC造5階建て
7/9
- その他
8/9
- その他
9/9
- その他
- RC造5階建て