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中古マンション2026/10/14 更新住吉川ハイツ 5階3LDK / 1,780万円

  • 外観を拡大表示1/28

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

    1,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.91㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分

    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年10月水回り設備新調等リフォーム実施済みですぐにでもお住まいいただけます♪最上階角住戸で風通しも良く、バルコニーから住吉川を望めます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.5帖 和室 6畳 洋室 8.5帖）

    専有面積89.91㎡(壁心)バルコニー面積11.65㎡駐車場無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調等。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】神戸市立住吉小学校まで504ｍ
    • 【中学校】神戸市立住吉中学校まで1544ｍ
    • 【保育園】住吉公園保育所まで782ｍ
    • 【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで409ｍ
    • 【高校】国立神戸大学附属中等教育学校まで2293ｍ
    • 【公園】住吉公園まで659ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ魚崎まで545ｍ
    • 【ショッピングセンター】KiLaLa住吉まで916ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸魚崎北町4丁目店まで115ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　東灘魚崎まで1013ｍ
    • 【ドラッグストア】薬のヒグチ　住吉駅前店まで910ｍ
    • 【総合病院】住吉川病院まで434ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行東灘店まで449ｍ
    • 【郵便局】東灘郵便局まで449ｍ
    • 【図書館】神戸市立東灘図書館まで264ｍ
    • 【警察】東灘警察署魚崎交番まで507ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで441ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立住吉小学校(504m)
    • 神戸市立住吉中学校(1,544m)

    買い物

    • コンビニ(115m)
    • スーパー(545m)
    • 商店街(916m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 総合病院(434m)
    • 公園(659m)
    • 銀行(449m)
    • 住吉公園保育所(782m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしの為余り気にしてないが、駅も近いしスーパーも近い、コンビニも主治医院も家の前にあるし、この上なく便利な所が気に入ってる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、清潔で、一応高級住宅地とされていて、そこそこ便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      決して便利な街ではありませんが、街全体が静かなのが気に入っています。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    魚崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境として、街並みが綺麗で美意識が高いのか、道にゴミなども少なく河川掃除も住民が一丸となり行っている。高所得者が多く住んでいるので、治安もよく子育てもしやすいので満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日生活をする上で必要な店や病院が徒歩圏内にそろっているのでとても住みやすい。便利なのにごちゃごちゃしておらず、落ち着いた街なので住み心地がとてもよい。高収入の人が多くすんでおり、治安もよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山にも海にも徒歩圏内で自然の風を満喫できるし、百貨店などのある繁華街にも電車で10分で行ける便利な街です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,880円
    修繕積立金13,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.5帖 和室 6畳 洋室 8.5帖）
    専有面積89.91㎡（壁心）
    バルコニー面積11.65㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年1月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料8,863円
    借地期間2040年9月まで
    管理管理員：無、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「住吉川ハイツ」はいかがでしょうか。家から神戸市東灘区役所まで441mです。家から住吉川病院まで434mです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。東海道本線住吉周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014486
    自社管理番号287473

    情報公開日：2026/06/03（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    10,880円／月
    修繕積立金
    13,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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