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中古マンション浜甲子園グリーンマンション 2階3SLDK / 2,399万円

  • 【リフォーム内容】キッチン、浴室、洗面室、トイレ、フローリング（LDK、洋室全室・納戸・廊下）・クッションフロア（洗面室・トイレ）・フロアタイル（玄関土間）貼、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング。

1日前 公開

2,399万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/81.9㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可能です。2025年12月にキッチン、浴室、洗面室、トイレ、フローリング・クッションフロア・フロアタイル・壁・天井クロス貼のリフォーム済みです。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 5.4帖 収納 4.5帖）

専有面積81.9㎡(壁心)バルコニー面積8.23㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで583ｍ
  • 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで121ｍ
  • 【保育園】武庫川女子大学附属保育園まで439ｍ
  • 【高校】西宮市立　西宮東高等学校まで239ｍ
  • 【公園】武庫開公園まで331ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　鳴尾店まで167ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮鳴尾町二丁目店まで205ｍ
  • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1070ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで1082ｍ
  • 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで679ｍ
  • 【総合病院】栗本医院まで226ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫浜甲子園支店まで277ｍ
  • 【郵便局】西宮鳴尾郵便局まで666ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(583m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(121m)

買い物

  • コンビニ(205m)
  • スーパー(167m)
  • 商店街(1,070m)
  • ドラッグストア(679m)

その他施設

  • 総合病院(226m)
  • 公園(331m)
  • 銀行(277m)
  • 武庫川女子大学附属保育園(439m)

周辺地図

兵庫県西宮市古川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペット可の賃貸が豊富。買い物は徒歩圏内にあるけれど、いいものを求めると、少し足を延ばす必要がある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    出ていかなくても近くですべてが調達出来るし、空気がきれい。街並みもきれい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、交通の利便性が良い、甲子園球場という全国に誇れる建物がある（周りに高校野球ファンが多いのでよく羨ましがられる）、ショッピングセンターが多い、都会に近いのに落ち着いている (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東鳴尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    静寂であるが、駅まで少し遠い。駅もメイン駅まで移動後乗り換えが必要。終電が早い。車での移動は便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、スーパーが多い。幹線道路、工場地帯が、近いため高化学スモッグや排ガスが心配 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て重視で住み始める事になり当時は良かったが、子育てが終わり今後高齢になると住みやすいのかと感じている面もある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,604円
修繕積立金13,654円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 5.4帖 収納 4.5帖）
専有面積81.9㎡（壁心）
バルコニー面積8.23㎡
駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1979年1月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市古川町

交通
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数102戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

最寄りの西宮市立　西宮東高等学校、距離が徒歩3分と近いのもいいですね。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。システムキッチン付きの物件です。阪神本線鳴尾・武庫川女子大前周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014081
自社管理番号283366

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(4)第203975号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
管理費等
10,604円／月
修繕積立金
13,654円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月21日（水）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番