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中古マンション2時間前 更新リベル 10階3LDK / 3,480万円

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    外観

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.29㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分

    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】2026年6月リノベーション済。阪神「出屋敷」駅まで徒歩1分、駅近で通勤や通学その他お出かけにも便利。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。対面式キッチンで家事も捗ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 7.1帖）

    専有面積82.29㎡(壁心)バルコニー面積10.39㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで392ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで2445ｍ
    • 【幼稚園】竹谷幼稚園まで392ｍ
    • 【保育園】あすなろ保育園まで223ｍ
    • 【高校】琴ノ浦高等学校まで1675ｍ
    • 【公園】出屋敷西公園まで192ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー出屋敷店まで19ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　阪神出屋敷店まで153ｍ
    • 【ショッピングセンター】アマスタアマセンまで1209ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　尼崎道意町店まで1039ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　尼崎大庄川田店まで1284ｍ
    • 【総合病院】大原病院まで335ｍ
    • 【郵便局】尼崎出屋敷郵便局まで456ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで1338ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　尼崎支店まで855ｍ
    • 【市役所・区役所】中央支所まで1209ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立竹谷小学校(392m)
    • 尼崎市立中央中学校(2,445m)

    買い物

    • コンビニ(153m)
    • スーパー(19m)
    • 商店街(1,209m)
    • ドラッグストア(1,284m)

    その他施設

    • 総合病院(335m)
    • 公園(192m)
    • 銀行(855m)
    • 竹谷幼稚園(392m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市竹谷町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも多く、買い物も充実してできる。飲食店、居酒屋が多いので、友だちとゆっくりとごはんを食べられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

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    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が平坦で自転車で移動がしやすく、近所にスーパーや大きなショッピングモールがあって買い物をするのに便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。駅が近く、バスも利用しやすい。ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日用品が購入しやすく買い物に困らない。価格も他地域より断然安く生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,715円
    修繕積立金22,235円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 7.1帖）
    専有面積82.29㎡（壁心）
    バルコニー面積10.39㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市竹谷町2丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 12階建 (地下2階)
    総戸数90戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：尼崎都市開発株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    南向きの物件です。82.29以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。12階建ての物件で周辺環境も良いです。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009908
    自社管理番号290637

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    築年数
    築37年

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    会社情報

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      接客スペース
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    10,715円／月
    修繕積立金
    22,235円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月25日（金）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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