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中古マンションルネ武庫川 1階3LDK / 1,788万円

  • 外観

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本日 公開

1,788万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.75㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 バス12分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分

  • 阪神本線 武庫川駅 バス19分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】JR「甲子園口」駅徒歩18分、フルリフォーム物件の1階庭付き角部屋住戸です。近隣には武庫川河川敷やスーパー、コンビニ、ご飯屋さんがあり生活便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）

専有面積78.75㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで346ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1464ｍ
  • 【保育園】鳴尾北保育所まで564ｍ
  • 【幼稚園】大島幼稚園まで411ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで847ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで495ｍ
  • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで796ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　稲葉荘1丁目店まで355ｍ
  • 【ドラッグストア】いちご薬局まで1273ｍ
  • 【総合病院】関西労災病院まで528ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　甲子園口支店まで965ｍ
  • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで314ｍ
  • 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1513ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(346m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,464m)

買い物

  • コンビニ(355m)
  • スーパー(495m)
  • 商店街(796m)
  • ドラッグストア(1,273m)

その他施設

  • 総合病院(528m)
  • 公園(812m)
  • 銀行(965m)
  • 鳴尾北保育所(564m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性がいい。病院、診療所などが多いので何かあったときにすぐ診てもらうことができる。バスの本数も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸へそれぞれ30分程度で行ける点、平地であり自転車で移動しやすい点、田んぼなど自然が残っている点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性、治安、物価は満足。逆に深夜まで営業している飲食店不足が不満 (40代男性)

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武庫川

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路も整備されていて夜は静かだけど明るい、きれい。空いているお店も多くて安心できる。スーパーや飲食店、買い物できるところがたくさんあるので住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、日々の生活に必要な必需品を購入するのにも困らない環境にある地域である。治安が悪い、というイメージさえ払拭できれば住みやすい街になるのではと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街があり買い物も安くできる。大型のホームセンターやショッピングモールなどがあり便利。JRや私鉄の駅へ行くには少し距離があり近場のバス停からでは駅まで行けない (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,788万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,920円
修繕積立金15,750円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）
専有面積78.75㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場無
築年月

1973年9月（築53年）

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス12分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分
  • 阪神本線 武庫川駅 バス19分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数137戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

専有面積78.75平方メートルですので快適な生活ができます。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。バルコニーの広さは7.5平米です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。

LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009494
自社管理番号283811

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

岡本良介

尼崎・伊丹の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ルネ武庫川」はいかがでしょうか。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。7．5平米の広さのバルコニー面積となっています。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。78．75以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。寒い冬に大変助かる給湯設備がついています。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,788万円
管理費等
12,920円／月
修繕積立金
15,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番