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中古マンション近松公園アーバンコート 3階3LDK / 2,290万円

  • 2024年12月内装フルリフォーム済みの物件です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.11㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

JR福知山線 塚口駅 徒歩18分

  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩23分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 フルリフォーム済みの物件です！リビングを含む3部屋がバルコニーに面しており、室内いつでも新鮮な空気に入れ替えられ便利です。小中学校まで徒歩10分圏内。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 5.7帖 洋室 4帖）

専有面積64.11㎡(壁心)バルコニー面積13.26㎡駐車場空無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台・内装建具新調

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立小園小学校まで362ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小園中学校まで737ｍ
  • 【スーパー】関西スーパーマーケット下坂部店まで554ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎下坂部店まで480ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア　尼崎御園店まで785ｍ
  • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで822ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで1171ｍ
  • 【総合病院】山田クリニックまで1467ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　小園支店まで551ｍ
  • 【郵便局】尼崎上坂部二郵便局まで821ｍ
  • 【保育園】モルセラ保育園まで595ｍ
  • 【幼稚園】しもさかべ幼稚園まで454ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで864ｍ
  • 【公園】若王寺公園まで364ｍ
  • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで4484ｍ
  • 【市役所・区役所】園田支所まで1621ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立小園小学校(362m)
  • 尼崎市立小園中学校(737m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(554m)
  • 商店街(822m)
  • ドラッグストア(785m)

その他施設

  • 総合病院(1,467m)
  • 公園(364m)
  • ホームズ尼崎店(822m)

周辺地図

兵庫県尼崎市若王寺3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる街で閑静な住宅街もあり、自然もそこそこあり個人的には気にいっているが、治安はいいとは思わず、まぁどちらかといえば。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で大阪や神戸にも近くて便利だし、ちあんも良い。子育て支援もあるので子育てには適していると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    園田は中洲になっていて、スーパーや学校、銀行、病院など生活に必要な施設が揃っているのでわざわざ川を越えなくても生活出来る。駅、空港、高速なども近いので便利な場所だと思う。 (30代女性)

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園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどでの買い物は充実している。ＪＲのダイヤ接続が悪く、宝塚線普通と神戸線神戸方面新快速の尼崎駅で乗り換えが必ず１５分待ちとなるのが超不満。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設が生活圏内にたくさんありショッピングを楽しめたりスーパー、ドラッグストアなども沢山あるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔の村役場があった地域であり、中心街としての機能があったためか、役所関係には便利が良いが、もう少し駅から近ければ文句がない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,580円
修繕積立金15,390円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 5.7帖 洋室 4帖）
専有面積64.11㎡（壁心）
バルコニー面積13.26㎡
駐車場空無
築年月

1994年12月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市若王寺3丁目

交通
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩23分
所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
総戸数54戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

内部が広々としている押入があり、たくさんのものを収納できます。システムキッチン付きの物件です。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。 〔2025年12月リフォーム内容〕システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ・内装建具新調、全室床張替、全室クロス貼替など

LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0008959
自社管理番号274031

情報公開日：2025/04/03

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

岡本良介

尼崎・伊丹の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

福知山線塚口駅周辺への引っ越しをお考えなら「近松公園アーバンコート」。若王寺公園まで364ｍです。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。尼崎市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる福知山線塚口が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
10,580円／月
修繕積立金
15,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番