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中古マンションアピア2 5階4LDK / 1,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    マンション内にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など生活必需品が揃う利便性の高い住環境です。

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    1日前 公開

    1,998万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/77.25㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪急逆瀬川駅徒歩3分の好立地、南向きの陽当り良好。マンション内にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など生活必需品が揃う利便性の高い住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.1帖 和室 4.5畳 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖 洋室 8帖）

    専有面積77.25㎡(壁心)バルコニー面積14.71㎡駐車場空無備考間取り
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    内観外観

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    5枚
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    • 和室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】宝塚市立末広小学校まで720ｍ
    • 【中学校】宝塚市立宝梅中学校まで1518ｍ
    • 【保育園】逆瀬川保育所まで237ｍ
    • 【幼稚園】めぐみ学園幼稚園まで668ｍ
    • 【公園】伊孑志せせらぎ広場まで484ｍ
    • 【スーパー】サンディ　逆瀬川店まで185ｍ
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで126ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ宝塚逆瀬川まで117ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立末広小学校(720m)
    • 宝塚市立宝梅中学校(1,518m)

    買い物

    • コンビニ(117m)
    • スーパー(185m)
    • 商店街(126m)
    • ドラッグストア(114m)

    その他施設

    • 総合病院(242m)
    • 公園(484m)
    • 銀行(144m)
    • 逆瀬川保育所(237m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、交通、ショッピング、自然環境等不満無く満足しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安全安心。比較的気性の穏やかな人が多いので、トラブル等も少ない (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.1帖 和室 4.5畳 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖 洋室 8帖）
    専有面積77.25㎡（壁心）
    バルコニー面積14.71㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数99戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料5,999円
    借地期間2047年3月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    常に新鮮な外気が入ってくるので快適な暮らしを送れます。来客がある時などに洗面所にドアが付いてると助かります。地上10階建てで、住みやすい物件です。駅から徒歩3分の所にある物件です。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。お料理が苦手なあなたもきっと好きになる独立型キッチン。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012758
    自社管理番号287336

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月15日（金）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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