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中古マンション3日前 更新宝塚ビューハイツ 3階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.25㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年4月リフォーム済。阪急「売布神社」駅から徒歩7分とアクセスが良く、周辺は緑豊かで静かな住環境が魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積63.25㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立売布小学校(673m)
    • 宝塚市立宝塚中学校(2,292m)

    買い物

    • コンビニ(336m)
    • スーパー(541m)
    • 商店街(3,615m)
    • ドラッグストア(515m)

    その他施設

    • 総合病院(1,665m)
    • 公園(450m)
    • 銀行(513m)
    • めふ保育所(830m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市売布4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにいくつかあり、道に起伏がなく自転車を使用しやすい。また、高速のインターチェンジが近くにあるため、遠出がしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、近くに大きな公園があり、治安が良く子供達が安心して遊べる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物のしやすさ、交通の便利さ、子育てのしやすさ、自分の理想に近い街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅価格も高くない。都心ほどゴミゴミしていないが都心には30分ほどで出ることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積63.25㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年3月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市売布4丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数67戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。市街地に近く、お買い物にも便利な住環境です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。管理人が常駐しているので、安心安全な生活を送る事が出来ます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012716
    自社管理番号286874

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月08日（金）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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