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中古マンションヴェールメゾン昆陽池公園 4階2LDK / 1,380万円

  • 外観

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1,380万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.19㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 瑞ケ丘公園前下車 徒歩5分

  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【事前見学予約受付中】4階部分の角住戸です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。阪急オアシス伊丹大鹿店まで徒歩9分でお買い物に便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖）

専有面積58.19㎡(壁心)バルコニー面積9.38㎡駐車場空無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】伊丹市立瑞穂小学校まで652ｍ
  • 【中学校】伊丹市立東中学校まで1274ｍ
  • 【幼稚園】伊丹市立緑幼稚園まで1010ｍ
  • 【保育園】夢の木保育園まで876ｍ
  • 【高校】兵庫県立伊丹高等学校まで1572ｍ
  • 【公園】尼ヶ池公園まで515ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店まで711ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹瑞ヶ丘四丁目店まで678ｍ
  • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2447ｍ
  • 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1453ｍ
  • 【総合病院】伊丹市立伊丹病院まで1120ｍ
  • 【郵便局】伊丹桜ケ丘郵便局まで1027ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館まで946ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫緑ヶ丘支店まで1463ｍ
  • 【市役所・区役所】伊丹市役所まで920ｍ
  • 【警察】伊丹警察署まで1267ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立瑞穂小学校(652m)
  • 伊丹市立東中学校(1,274m)

買い物

  • コンビニ(678m)
  • スーパー(711m)
  • 商店街(2,447m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 公園(515m)
  • 銀行(1,463m)
  • 伊丹市立緑幼稚園(1,010m)

周辺地図

兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く、バスの路線も充実している。待機児童もない。高齢者が多すぎて、我々世代における恩恵が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

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北伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は近所で揃えられる所。自転車で大型ショッピングモール　百貨店にも行ける。電車15分で大阪市内にも行る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,550円
修繕積立金16,010円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.6帖 洋室 6帖）
専有面積58.19㎡（壁心）
バルコニー面積9.38㎡
駐車場空無
築年月

1997年5月（築29年）

所在地

兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 瑞ケ丘公園前下車 徒歩5分
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 上旬
取引態様

仲介

備考

防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。9.38平米のバルコニーが付いた物件です。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。こちらの物件は生活音の影響を受けにくい角住戸です。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。女性のお客様から特にご好評の洗面台が付いています。

LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012043
自社管理番号279602

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
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  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

浅田修治

保有資格：宅地建物取引士

伊丹・川西・宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のＬＤＫとなっております。南向きの物件です。バルコニーをご活用いただけます。こちらの物件は生活音の影響を受けにくい角住戸です。坂が少ない平坦地に立地しています。58．19以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
14,550円／月
修繕積立金
16,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番