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中古マンションファミリープラザ宝塚D棟 6階4LDK / 1,580万円

  • 小学校徒歩1分・中学校徒歩9分と通学便利の住立地。周辺には公園もあり子育て環境良好です。バス停も徒歩5分のところにあり移動する際も便利。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,580万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.9㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩21分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩23分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 南向き・最上階の為、陽当たり・通風・眺望良好です。D棟はA棟〜D棟の中で1番南側で眺望が開けております。小学校徒歩1分・中学校徒歩9分と通学便利の住立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積81.9㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡駐車場空無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宝塚市立高司小学校(57m)
  • 宝塚市立高司中学校(637m)

買い物

  • コンビニ(424m)
  • スーパー(901m)
  • 商店街(1,742m)
  • ドラッグストア(1,429m)

その他施設

  • 総合病院(875m)
  • 公園(74m)
  • 銀行(1,528m)
  • 宝塚さくら保育園(719m)

周辺地図

兵庫県宝塚市高司4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、住人の民度が高い。学生が多くて、活気があるのは良いけど、狭い道に人が溢れて、歩きにくい。また高級住宅地のため、家賃が高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、四季を感じられる自然があり子育てがしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みたい街の上位に位置しているだけあって住民全体が品格がある。 (60代女性)

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小林

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、清潔感がある。スーパーやコンビニも充実しているので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,940円
修繕積立金13,920円
間取り4LDK
専有面積81.9㎡（壁心）
バルコニー面積8.52㎡
駐車場空無
築年月

1983年7月（築43年）

所在地

兵庫県宝塚市高司4丁目

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩21分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩23分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数229戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。バイク置き場のある物件です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。南面バルコニーが付いています。5DKの物件です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0011384
自社管理番号273252

情報公開日：2025/03/07

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

稗田晴太

皆様のご来場心よりお待ちしております。

平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。高台にある、眺望良好な物件です。バイクを近くに置くことが可能。安心できるバイク置き場があります。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。8．52平米のバルコニーが付いた物件です。こちらの物件は南向きです。間取りが5ＤＫもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
7,940円／月
修繕積立金
13,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番