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中古マンション3時間前 更新サーパスNEW鴨池 7階/7013LDK / 2,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リフォーム前/リビング】リビングです。クロスの張替え、フローリング張替、建具の交換、照明交換等を行う予定です。

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    本日 公開

    2,599万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.4㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩10分

    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【内装リフォーム予定】南小学校徒歩8分（約600ｍ）、南中学校8分（約600ｍ）、ニシムタスカイマーケット徒歩8分（約600ｍ）、コンビニ徒歩3分（約200ｍ）と周辺環境充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.4㎡(壁心)バルコニー面積19.7㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】3LDKです。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げる予定です。是非一度ご見学にお越しください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    23枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
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    • 洋室
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    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立南小学校(630m)
    • 鹿児島市立南中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(670m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鹿児島駅前

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが便利で大きなスーパーが24時間営業していて便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーが近くにあり、保育園も激戦区ではないため入りやすかったから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かである　桜並木がきれいなど、四季を感じる街並みである　人が優しい　バスが便利 (50代女性)

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    涙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は多くないけど、便利ではあるので。ただ、車がないとちょっと不自由。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市電があり、長い距離を170円でいききできJRバスもあるショッピングール、大学もあるため学生料金で家賃も高すぎず治安が悪くない。公園24時間営業のスーパーまであり過ごしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所付き合いが下町風でとても居心地が良く、街中なのに夜も静かでとても過ごしやすい点。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,599万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,490円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.4㎡（壁心）
    バルコニー面積19.7㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1991年3月（築36年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18

    交通
    • 鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩10分
    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数7階 / 13階建
    総戸数62戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 2,525.77㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    別途共有部分の持分有

    669138 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内装リフォーム予定】 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・南小学校まで600ｍ（徒歩8分） ・南中学校まで600ｍ（徒歩8分） ・ニシムタスカイマーケット様600ｍ（徒歩8分） ・ファミリーマート真砂本町様200ｍ（徒歩3分） ・健祥会病院200ｍ（徒歩3分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000879
    自社管理番号B02994-000196

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,599万円
    管理費等
    8,490円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
    開催時間
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