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中古マンション3時間前 更新鴨池ニユータウンサンハイツ一号棟 7階/7061LDK / 1,549万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リフォーム後】LDKを思い切って広く取り、1LDKにリフォームしました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    5日前 価格更新

    1,549万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/63.37㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 (1台) 2,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【内装リフォーム済】スーパー（700ｍ）、コンビニ（250ｍ）と生活しやすい立地。総戸数534戸。大規模修繕履歴あり。ペット飼育可能（細則あり）敷地内に公園があります。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積63.37㎡(壁心)バルコニー面積20.44㎡駐車場空有 (1台) 2,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考広めのリビング+寝室の構成です。ゆったりした一人暮らしが叶います。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • スーパー ニシムタスカイマーケット鴨池店まで約700ｍ
    • 鴨池小学校まで約800ｍ
    • 鴨池中学校ｍで約850ｍ

    周辺情報

    学校

    • 小学校(800m)
    • 中学校(850m)

    買い物

    • スーパー(700m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町2番

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    郡元

    • いいね度：5点中5点の評価

      市電があり、長い距離を170円でいききできJRバスもあるショッピングール、大学もあるため学生料金で家賃も高すぎず治安が悪くない。公園24時間営業のスーパーまであり過ごしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域のつながりもあり、通りをすれ違えばあいさつも交わす素敵な街なので満足しています。まだ下町情緒が残っているところも満足している点です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても店も多く生活しやすいですが、桜島の影響で灰が降るため完璧な街とは言えません。 (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,549万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金14,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積63.37㎡（壁心）
    バルコニー面積20.44㎡
    駐車場空有 (1台) 2,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1977年10月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町2番

    交通
    • 鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩10分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数534戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 39,589.92㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社南日本総合サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    654381 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・ニシムタスカイマーケット鴨池店様700ｍ ・ファミリーマート自治会館店様250ｍ ・医師会病院200ｍ 【おすすめポイント】 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ・敷地内に駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000811
    自社管理番号B02994-000128

    情報公開日：2026/05/15（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    築年数
    築42年

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

    鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,549万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
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