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中古マンション小田急サンシティ鴨池1号棟 13階/13043LDK / 2,499万円

  • 【リフォーム前】フローリング化工事予定です。

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2時間前 更新

2,499万円

管理費等：10,830円

修繕積立金：6,800円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
95.44㎡(壁心)
築年数
1983年3月(築44年)
交通

JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩23分

駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
所在階13階 / 14階建
総戸数275戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム予定】徒歩10分以内に教育施設（鴨池小学校800ｍ、鴨池中学校800ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩4分（300ｍ）、コンビニ徒歩9分（650ｍ）と生活しや…

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積95.44㎡(壁心)バルコニー面積21.29㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDKにリフォーム予定です。LDKを拡張することで快適な住環境を創出します。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 室内
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  • 外観
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  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 鴨池 800m
  • 鴨池 800m
  • ローソン鴨池新町店 650m
  • タイヨー鴨池店 300m

周辺情報

学校

  • 鴨池(800m)
  • 鴨池(800m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 鹿児島市役所(5,600m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1-1304

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がバスで、平日は便利だが土日祝日は、便数が少ない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、学校近くにありとても便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街から適度に離れているので、住みやすい。交通の便がいいので、ちょうどよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,830円
修繕積立金6,800円
間取り3LDK
専有面積95.44㎡（壁心）
バルコニー面積21.29㎡
駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1983年3月（築44年）

所在地

鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1-1304

交通
  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩23分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数275戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

売主

ペットペット可
備考

640152 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン…

LIFULL HOME'S 物件番号0122083-0000772
自社管理番号B02994-000055

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201
交通
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
10,830円／月
修繕積立金
6,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
開催時間
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